粗装修指导手册.doc

目 录 一、编制目的 - 2 - 二、编制依据 - 2 - 三、施工节点控制 - 3 - 1.高层 - 3 - 2.洋房 - 3 - 四、施工流程 - 3 - 五、工程量 - 4 - 六、施工工艺 - 6 - 1.排风道安装 - 6 - 2.砌筑工程 - 9 - 3.卫生间防水工程 - 13 - 4.门窗框缝隙处理 - 15 - 5.墙面粉刷石膏 - 16 - 七、粗装修移交流程图 - 17 - 一、编制目的 明确粗装修施工流程 明确粗装修与精装修交接界面 明确粗装修质量控制标准 二、编制依据 1. 北京中联环建文建筑设计有限公司提供的《唐山橡树湾一期住宅及配套工程图纸》 2．《唐山橡树湾一期工程施工组织设计》 3. 华润置地全装修住宅工程土建与全装修工作界面与移交标准 4．《住宅垂直集中排风道（BPS-Ⅲ型）》（07J916-1(D型)） 5．《砌体结构工程施工质量验收规程》 DBJ01-81-2004 6．《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 7．《SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块》 11BJZ58 8．《混凝土结构加固设计规范》 GB50367-2006 9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 10.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001） 11. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001） 三、施工节点控制 1.高层 1.1 1-10层移交精装 2012年3月15日 1.2 11-20层移交精装 2012年4月底 1.3 21-顶层移交精装 2012年5月底 1.4 电梯井内移交厂家 2012年4月10日 2.洋房 2.1 首层至顶层移交精装 2012年3月底 四、施工流程 室内装修施工流程表 施工专业 序号 施工内容简介 责任单位 施工重点 备注 水暖 1 风道安装、调试 机电分包 　 　 2 主立水管安装、打压 　 　 土建 3 烟道安装、验收 厂家安装 材料堆放、安装固定、成品保护 　 二次结构 4 结构修补 结构分包 　 移交 5 放线 二次结构 器具质检、轴线引测、放线校核 移交 6 上返电管安装 机电分包 　 移交 7 植筋 二次结构 钻头选择、孔内清理 　 8 打导墙 拆模棱角保护 　 9 300高线盒安装 机电分包 　 　 10 大面砌筑 二次结构 芯柱、腰梁密实，垂直平整 移交 11 下返电管开槽安装、1m以上线盒安装 机电分包 　 移交 12 二次结构修补 二次结构 　 　 13 砌斜砖 芯柱顶灌混凝土 　 地面 14 防水层 防水分包 原材质检、涂膜厚度、蓄水试验、成品保护 　 15 保温层 二次结构 　 移交 16 地暖 机电分包 　 移交 17 细石混凝土层（找坡） 二次结构 标高控制-5mm之内 　 门窗工程 18 门窗安装 甲指分包 基准线确定、门窗框固定、成品保护 　 二次结构 19 门窗框缝隙处理 二次结构 表面抹灰平整 　 内墙 20 墙面粉刷石膏 　 砌筑墙与砼墙交接处挂网，厚度控制 移交 精装修 21 精装施工 甲指分包 　 　 五、工程量 部分室内装修工程量统计表 户型 A户型（共487户） B户型（共488户） C户型（共58户） D户型（共8户） E户型（共8户） 高层每层总量 洋房两单元总量 1#楼总量 2#楼总量 3#楼总量 4#楼总量 5#楼总量 6#楼总量 7#楼总量 合计总量 单位 防水 16.6 6.83 16.565 7.58 7.58 93.72 33.13 2811.6 2811.6 3092.8 3092.8 265.04 265.04 463.82 12499 ㎡ 烟道 3 2 2 2 2 20 4 600 600 660 660 32 32 56 2585 根 门 7 6 10 5 6 52 20 1560 1560 1716 1716 160 160 280 7005 扇 窗 7 3 13 6 6 40 26 1200 1200 1320 1320 208 208 364 5723 扇 植筋 100 75 260 80 80 700 520 21000 21000 23100 23100 4160 4160 7280 101660 根 地暖管 　 270000 m 六、施工工艺 1．排风道安装 1.1产品要求 本工程烟道分三种，一种是320mm×250mm，用于高层卫生间和洋房厨房；一种是500mm×400mm，用于高层厨房；一种是400mm×350mm，用于洋房卫生间