香榭丽公馆设计说明2012.07.26(方案一).docVIP

兰州香榭丽公馆建筑设计说明（方案一） 第一章 建筑篇 （一）工程概况 本项目地处兰州市城关区徐家湾，地理位置优势得天独厚，用地依山面水，景观优美，视线开阔、交通便捷。用地南面直面黄河，沿河景色一览无余，西侧为亲河湾一期。环境十分优越，景观资源良好。项目建设用地面积为46448.73㎡，总建筑面积200712.19㎡，容积率为3.0，其中计容积率建筑面积为139346.19㎡。由52套别墅大宅和八栋高层住宅，配套商业以及综合楼等组成。本项目利用场地高差特点，建筑布置错落有致，保证每栋建筑都能欣赏到绝佳的自然景观，山水自得的悠然生活状态。建筑群内由中心庭院，组团绿化，共同组成精致，静谧的内部景观，同时依势地形高差关系设有一至五层地库。 （二）设计依据 1．甲方提供的用地红线图。 2．兰州市城市规划局提供的《规划设计要点》编号：城规2009--019 3．甲方提供的本项目的主要设计要求、周边及地下管线图和相关会议记录。 4．设计所采用的主要法规、规定和标准。 （1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （2）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）。 （3）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版。 （4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （5）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）。 （7）《寒