水乡路西延(二期)道路建设工程房屋征收补偿方案1题稿.doc

水乡路西延（二期）道路建设工程房屋征收补偿方案 ? 为加快城市基础设施建设步伐，确保水乡路西延（二期）建设工程范围内房屋征收工作的顺利进行，加强房屋征收部门与被征收人之间的联系与配合，坚持依法征收、规范程序、阳光透明、保障权益、共建和谐的指导思想，结合本次房屋征收的实际情况，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》和《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关文件规定，制定本项目房屋征收补偿方案。 一、房屋征收的目的 水乡路西延（二期）道路工程建设。 二、征收范围 依据城市规划，确定本项目征收范围。严家大桥东侧：东至英武北路及海达花园西围墙一线，南至北郊路，西至下官河，北至海达花园南围墙向北延伸到下官河范围内的房屋；严家大桥西侧：东至下官河，南至北郊路，西至市特殊教育学校南大门东侧，北至市特殊学校南围墙向东到下官河范围内的房屋（详见规划红线图，不含该范围内集体土地上房屋）。 经调查统计，本项目被征收人约72户（其中住宅71户，非住宅1户）。调查房屋现状建筑面积约8995.43平方米（其中：住宅房屋建筑面积约4915.45平方米，非住宅房屋建筑面积约3455.89平方米，合法性待认定房屋建筑面积约624.09平方米），住宅院落现状面积（地大于房）约569.81平方米(其中：合法院落面积约521.71平方米，合法性待认