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防水施工技术在建筑工程中的应用分析 　　摘要：房建当中最常见的质量问题就是房屋建筑的渗水问题，这是困扰建筑施工人员的难题，也给住户造成了很大的不便，目前大部分施工企业对该问题提高了相应的重视程度。防水的质量好坏受到多方面的制约，而且影响因素也是多样的，要想解决这一问题就必须找到产生该问题的根源，从源头上避免危害的发生。本文作者结合多年来的工作经验，对防水技术在房建施工中的应用进行了探讨。 　　关键词：防水技术 建筑施工 应用 　　防水工程施工中，任何环节和细节的疏忽大意，都可能出现渗漏水现象。防水层最多接受“洗礼”的就是大气作用，热胀冷缩、干湿变化；雨雪、风霜、太阳光、紫外线、臭氧的侵蚀冲刷；房屋所受到的外力损害、老化作用及开裂等，这些因素都会对建筑防水层造成很大的破坏作用，严重影响建筑物使用寿命。因此，建筑防水的问题不容忽视，防水施工是保证防水工程质量的关键。造成渗漏的原因很多，包括防水材料的选用、建筑基层的处理、防水层及相关层次的构造、节点细部的处理、施工的工艺水平、施工工序和质量保证措施，以及完工后的管理维护等诸多因素，这些因素都直接或间接影响到防水工程质量的成败。 　　1 防水技术在房建施工中存在的主要问题 　　1.1 建筑设计人员在设计过程当中的防水处理意识不强 　　防水设计要根据当地的气温、温差、坡度的不同、防水层形式、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等情况，从经济和实用性的原则选用相应适用的防水材料，较准确计算确定排水管径、位置和数量。如果不考虑在建项目所在地的实际情况，随意套用施工图集，就会导致设计阶段，失去对防水工程的质量控制。例如，设计人未提供详细的设计图纸；排水坡度小，排水不畅；组织排水分布不合理；檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥；加气混凝土板刚度不够；防水层厚度不确定；找平层的设计不够细致等。 　　1.2 施工单位对于防水施工质量的把关不够严格 　　目前在建筑施工单位中有很多施工单位使用假冒劣质的防水材料，使得工程报价要比正常的建筑工程报价低很多。而很多专业正规的防水施工单位没有办法竞标成功。甚至有很多施工单位靠非正规手段取得工程的施工资格。非法转包、分包现象也是屡禁不止。这就导致整个工程的施工质量很难把控。防水工程的质量检测也比较难。一旦出现问题再行修复也是敷衍了事，没有从根本上解决问题。很多建筑就会在施工不久之后出现渗水、漏水现象。整个建筑的防水系统都没能得到应有的保护和完善。 　　施工细部没有处理好，会给防水工程留下极大的隐患，例如，施工时排水坡度没有按图纸、规范做，容易积水，而形成长时间渗漏；找平 层和防水层操作不认真，未按设计图纸和工程技术规范要求进行施工，未分工序、分层次进行验收。尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患；由于抢工期、赶进度，找平层含水率还没有达到规范要求，就急于铺设防水层，且又未采用排气屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。 　　1.3 建筑单位的施工流程不够规范 　　据不完全统计，防水施工的过程及施工之后的建筑之所以会出现防水问题，例如漏水、渗水等现象，很大一部分的原因是源于施工单位的施工不够规范造成。据了解，我国的建筑市场当中开发商和承建单位几乎占据了整个市场的主要地位。前文我们阐述了建筑材料的假冒伪劣对整个防水系统建立的影响。但是真正将这些假冒产品应用到建筑当中的还是整个建筑行业的主导单位。所以规范建筑单位的施工流程，对建筑单位的施工质量进行有效的审查、审核是至关重要的环节。事实证明，如果工程出现问题，造成工程质量的危害和财产的损失是不可估量的。而后期修缮的费用也将会远远超过当初施工时的原建费用，甚至是几倍的增长。 　　1.4 防水建筑材料的质量没有达到质量检测标准 　　目前建材市场上的防水建筑材料可谓是多到举不胜举。但是其质量的把控就很难将每一种，每一个产品都做得严格把关。所以市场上就出现了一些以次充好的假冒产品。甚至是很多产品没有经过检验就流入到建材市场当中。而且这一现象正在逐步的扩大。尤其是在防水材料当中的主导产品如果出现伪劣产品，将直接影响整个防水系统的建立。 　　2 如何提高防水设计质量 　　既然我们在前文提到防水施工在房建当中的重要意义，那么怎样做才能使防水质量到达要求，甚至是高过检测标准呢？无论是技术层面或是防水材料及施工单位都应该去深深的思考这一课题。提高防水设计质量必须要做好屋面的防水处理，要求全封闭式设计。接缝之处的防水层千万不可出现裂痕等现象。并且防水层的设计也必须要达到抗老化的效果。只有做到这几点才能延长防水层的寿命，加强房建防水处理后的防水效果。 　　2.1 从设计上把控防水系统的实施和建立 　　（1）科学合理的防水工程设计。采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路，以