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[造价培训.docVIP

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[造价培训

综合基价 总说明: 定额人工:21元/工日 综合费由:人工费附加(6.25元/工日)、现场经费、企业管理费、财务经费及其他管理费组成。为定额人工费的99.49% 人工费调差:34(河南省现行)-21(定额人工)-6.25(人工费附加)=6.75元/工日 调整率为:6.75/21=32.14% (注:人工费调差只取税金,不参与其他取费。) 定额中凡是XX以下或XX以内的均包括XX本身,XX以外或XX以上的均不包括XX本身。 安装工程造价计算: 序号 项目 计算方法 1 综合基价 工程量×综合基价 2 基价中人工费合计 工程量×综合基价中人工费 3 未计价材料费用 (主材+损耗)×单价 4 施工措施费 4.1+4.2 4.1 施工技术措施法 根据施工方案、技术装备自主报价 4.2 施工组织措施费 4.2.1+4.2.2+……4.2.5 4.2.1 材料二次搬运费 根据现场情况,按实际发生计算 4.2.2 远途施工增加费 (基数:人工费) 序号 承包企业办公地点至工地距离 费率(%) 1 25km以外至50km(不含25) 10 2 50km以外 11.4 4.2.3 缩短工期增加费 (基数:人工费) 序号 合同工期/定额工期 费率(%) 1 0.9且1 3 2 0.8~0.9 6 4.2.4 安全文明施工增加费 人工费×7% 4.2.5 其他费用 结合实际情况计算 5 差价 5.1+5.2+5.3 5.1 人工费差价 每工日调整6.75,即:人工费×32.14% 5.2 材料差价 5.3 机械费差价 6 专项费用 6.1+6.2 6.1 社会保险费 人工费×33% 6.2 工程定额测定费 人工费×1% 7 工程成本 1+3+4+5+6 8 利润 (基数:人工费) 一类 二类 三类 68% 50% 38% 9 税金 (基数:税前造价) 市区 县城、镇 非市区城镇 3.413% 3.348% 3.22% 10 工程造价 7+8+9 注意:凡是有人工费调整系数的项目工程,按系数调整人工费,综合费按调整后人工费的99.49%计取,综合基价为调整后人、材、机之和。 常用系数增加费使用: 取费顺序:子目基数——子目系数——综合系数 类别 名称 基数 计算方法 同类系数 子目基数 工程超高增加费 (全部为人工费) 超过规定高度以上部分的工程人工费 名称 规定高度 系数 管廊间增加费系数(人工×1.3) 电气设备 5m-20m 33% 给排水、采暖、燃气 3.6m-8m 1.1% 3.6m-12m 1.15% 3.6m-16m 1.2% 3.6m-20m 1.25% 通风空调 6m以上 5% 子目系数 高层建筑增加费 (全部为人工费) 全部工程人工费 (含子目基数) 见下表 钢模施工增加费系数(内外浇筑人工×1.05;内浇外砌人工×1.03) 综合系数 脚手架搭拆费 (人工费占25% 材料费占75%) 全部工程人工费 (含子目基数和子目系数) 名称 系数 人工占 采暖系统调整费系数(人工费15%,人工占20%),空调系统调整费系数等 电气设备 4% 25% 给排水采暖燃气 5% 25% 通风空调 3% 25% 安装与生产同时进行增加费 10% 在有害身体健康环境中施工增加费 10% 高层建筑增加费 层数 9层以下(30m) 12层以下(40M) 15层以下(50m) 18层以下(60m) 21层以下(70m) 24层以下(80M) 27层以下(90m) 30层以下(100m) 33层以下(110m) 电气设备 1 2 4 6 8 10 13 16 19 给排水等 2 3 4 6 8 10 13 16 19 通风空调 1 2 3 4 5 6 8 10 13 层数 36层以下(120m) 39层以下(130m) 42层以下(140m) 45层以下(150m) 48层以下(160m) 51层以下(170m) 54层以下(180m) 57层以下(190m) 60层以下(200m) 电气设备 22 25 28 31 34 37 40 43 46 给排水等 22 25 28 31 34 37 40 43 46 通风空调 16 19 22 25 28 31 34 37 40 注:为高层建筑供电的变电所和供水等动力工程,如装在底层或地下室的均不计取高层建筑增加费,装在6层以上的变配电和动力工程可计取高层建筑增加费。 注:系数增加费按相应人工费调整综合费后计入综合基价。 计价基础 1、概论 1.1

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