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西安外国语学院长安校区 4#5#6#学生公寓楼 工 程 监 理 规 划 工程项目概括： 项目名称：第二教学楼（含学生艺术中心）工程 项目地点：西安市凤城四路与文景路相交处的东南角 结构形式：地下室为剪力墙，±0.00以上全框架结构 工程规模：地下一层，地上九层，约16839.20平方米 投资总额：约 万 监理单位：陕西建设监理有限公司 施工单位：宝鸡市第二建筑工程公司 建设单位：陕西交通职业技术学校 监理阶段及范围： 监理阶段：本工程施工阶段监理 监理范围：质量控制、进度控制、投资控制和技术协调 监理目标： 工期目标：按施工合同和业主方要求严格控制，按合同工期竣工 质量目标；符合规范要求及设计变更等 投资控制：按施工合同价款严格控制 监理工作依据： 经审批的施工图。 有效的施工合同。 经审批施工组织设计。 监理合同约定的范围、职责。 现行的施工、验收规范及强制性执行标准等。 项目监理机构的组成形式： 图一 监理组人员配备： 总 监：朱阿文 注册监理工程师 总 工：韦尚业 工程师 总监代表：陈宏恩 工程师 土建监理：范兴彦 工程师 电气监理：付舒平 电气工程师 水暖监理：王守志 水暖工程师 投资控制：高亚玲 造价工程师 监理组的职责范围：本监理组实行总监负责制和专业监理责任制。 施工阶段的质量控制： （1）质量的事前控制： A、掌握熟悉质量控制依据，包括规范标准等。 B、了解施工队伍的资质、信誉。 C、对工程原材料，半成品，设备在施工安装前必须具备质量保证条件，及复试结果的报告制度。 D、审核施工单位的施工组织设计或方案，对于关键部位的关键环节，必须写出单项的施工组织方案，经审批后方可施工。 E、质量事前控制的措施： 落实施工单位质保体系工作，审核施工组织设计中的质量保证措施、方法等。 审核施工方关于原材料、制品试件取样及试验方法及方案。 审核施工单位制定的成品保护方法、措施。 完善质量报表、质量事故的报告制度等。 （2）质量的事中控制： 1）、施工工艺过程质量控制表： 序号 工程项目 质量控制要点 控制方法 1 基础工程 地基为直径400MM的2；8灰土挤密桩，梅花形分布，桩长 6.5米，桩顶上再做0.5米3.7灰土的压实，测量、放线、定位现浇砼、钢筋绑扎、连接模板安装的振捣地沟及回填土 落实施工方案中施工步骤、实行旁站、抽检、取样送检 2 主体工程 测量放线、模板安装、钢筋绑扎、连接接头的位置、数量、砼的振捣、墙体的砌筑。 落实施工方案中的施工方法、实行旁站、巡视、抽检、见证取样、送检、及原材料的进场认证 3 屋面工程 屋面的坡度、坡向、保温及防水材料的规格、品种及厚度、防渗漏的测试。 现场实测、实量、目视、防渗漏、通过蓄水试验确定。 4 装饰工程 内外墙面砖的防空鼓、内墙面、地面的粉刷防空鼓、门窗的安装、玻璃、油漆涂料等分项工程的检验。 落实施工方案中的施工方法、实行旁站、巡视、抽检、同时实测实量、及原材料的进场认证。 5 幕墙工程 1、施工方案，2、原材料的选用，3、铁件的安装位置及牢固性，4、外观效果。 落实施工方案中的施工方法、对使用的原材料进行认证、抽检、对安装铁件逐个进行检查。 6 电气工程 材料的规格、型号、位置、标高、绝缘、安装后的调试记录。 现场实测、实量等手段；使其安全达到设计要求 7 给排水工程 材料的规格、品种、位置、坡向、安装后的调试记录。 1、查对原材料；2、通过调试使其达到设计要求。 8 通风与采暖 材料的规格、品种、型号、坡向、及现场调试记录 观察实测 2）搞好工序交接检查，实行分项工程报验制： 在施工中，上道工序经检查验收符合要求后，方可转入下道工序。上道工序完成后，由施工方进行自检、互检；专职检验合格后，填报分项工程报验表，随同分项工程质量评定表和技术复核表，报请现场监理工程师或其他有关人员现场会检。经检验合格、签署认可后，方能转入下道工序。工作流程如附图二： 工序交接检程序图： 图二 不合格 不合格 3）隐蔽工程检查验收： 隐蔽工程完成后、或钢筋砼隐蔽工程，先由施工方自检、专职检、初检合格后，填报隐蔽工程、或钢筋砼隐蔽工程质量报验单，报现场监理检查验收合格后，进行隐蔽。 4）工程变更和处理： 施工单位提出工程变更的处理如下图： 图三 5）设计变更或技术核定的处理： 由业主方原因提出的设计变更或技术核实，处理如下图： 图四