新形势下国家房地产调控政策题稿.docVIP

本 科 生 毕 业 论 文 题 目: 我国城市污染及其治理 专 业： 行政管理 学生姓名： 黄小结 准考证号： *** 指导教师： ** 完成时间 2015 年 9 月 25 日 我国城市污染及其治理 摘 要：本文的研究问题是国家对房地产政策的调控为何总是失败？文章通过笔者所从事的房地产工作经历和收集二手资料，系统分析国家调控政策出台的基本背景、调控失败的原因所在，以及可能产生的非预料性后果。本文的研究发现：公共政策的运作有其自身的产业逻辑，这种产业逻辑运作的机制在于市场调节，而不在于国家干预。国家干预代表一种国家政治而不是产业政治，国家政治会扭曲产业运作的自身逻辑，从而导致产生一系列非预料性的后果出现。 关键词：组织决策 非预料性后果 政府行为  目录 前言 4 一、国家房地产调控政策及市场反应 4 （一）房地产调控的强压期（2010-2011） 5 （二）房地产调控的巩固期（2012-2013） 6 二、国五条调控政策研究及分析 8 （一）国五条政策及地方性实施细则分析 9 （二）国五条调控下的市场反应 11 （三）国五条调控下的企业表现