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[申请提取住房公积金的条件和必备材料
申请提取住房公积金的条件和必备材料
⒈提取条件:
⑴购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
⑵偿还住房贷款本息的;
⑶房租超出家庭工资总收入的规定比例;
⑷离、退休的;
⑸完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
⑹出境定居的;
⑺职工在职期间死亡或者宣告死亡的。
⒉提取公积金需提供的必备材料????⑴购买商品房或经济适用房:????①个人申请书(一份); ????②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ????③购房合同(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回); ????④首期预付款收据或购房发票(复印件一份,原件验证后退回); ????⑤商品房买卖合同备案证明(到市建规委房产登记部门查询并复印一份,复印件需加盖核发部门公章);??? ?⑥身份证(复印件一份,原件验证后退回); ????⑦如所购住房属配偶的,需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。 ????⑵购买二手房的 :????①个人申请书(一份); ????②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ????③房地产交易部门出具《房产交易合同》(复印件一份,原件验证后退回); ????④房产契税完税发票(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回);????⑤身份证(复印件一份,原件验证后退回); ????⑥如所购住房属配偶的,需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。????⑶购买集资建房 :????①个人申请书(一份); ????②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ????③房改部门对单位集资建房的批文、集资人员名单(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回);
④与单位签订的集资建房合同或协议(复印件一份,原件验证后退回);
⑤有效付款凭证(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回);????⑥身份证(复印件一份,原件验证后退回); ????⑦如所购住房属配偶的,需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。
⑷购买房改房 :
①个人申请书(一份); ????②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ????③房改部门核实的《按成本价住房、产权比例确定、补交房款综合计算表》(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回);
④交款收据或发票(复印件一份,原件验证后退回);
⑤身份证(复印件一份,原件验证后退回);????⑥如所购住房属配偶的,需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。????⑸偿还购房贷款本息 :
()
⑹建造、翻建自住住房:
①个人申请书(一份); ???? ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ???? ③国土部门核发的《国有土地使用证》、建规部门核发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(一年以内有效)和《总平图》;属乡村的,需提供县区国土部门批准的《宅基用地批准书》或《宅基地土地使用证》(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回);
④身份证(复印件一份,原件验证后退回); ???? ⑤如所建造、翻建的住房属配偶的,需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。
⑺大修自住住房 :??? ?①个人申请书(一份); ???? ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ???? ③钦州市城市危险房屋鉴定小组出具的《钦州市房屋安全鉴定报告》(复印件一份,原件验证后退回); ???? ④身份证(复印件一份,原件验证后退回); ??? ?⑤如所需大修的住房属配偶的,需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。 ???? 注意:大修工程应符合以下条件: ???? ①需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除住房
②大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。
⑻用于房租(仅用于超出家庭工资总收入比例15%的部分):???? ①个人申请书(一份); ???? ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ???? ③家庭工资收入证明(复印件一份,原件验证后退回); ???? ④经房产管理部门登记备案的《房屋租赁合同》(复印件一份,原件验证后退回);
⑤租赁税据(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回);??? ?⑥身份证(复印件一份,原件验证后退回)。
⑼离休、退休: ????①个人申请书(一份); ????②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式
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