建筑重点-三部分法律法规.docVIP

1A431011 掌握城市道路管理、城市地下管线管理与建筑工程施工的相关规定 1、城市道路包括:一般道路、桥梁及其附属设施。 2、履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆如要在城市道路上行驶，须事先征得市政工程行政主管部门同意，并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。 3、依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施的，须经市政工程行政主管部门批准。 4、单位或者个人占用、挖掘城市道路，须经巿政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准。 5、新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘。因特殊情况要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。 6、因工程建设需要挖掘城市道路的，持规划部门批准签发的文件和设计文件，到市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续。竣工后市政工程行政主管部门检查验收。 7、建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。由施工单位采取专项防护措施。 8、建设单位先到档案馆提供地下管线工程档案，交给施工单位。因未移交地下管线档案而在施工损坏管线的，责任由建设单位承担。 9、发现未建档管线，应当及时通过建设单位向当地县级以上建设局或者规划局报告。 10、对可能造成损失的毗邻建筑物和地下管线施工单位未采取专项防护措施，将责令限期改正，逾期不改的，责令停业整顿，并处5-10万元罚款。造成损失的贪污承担责任。 1A431012 掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件 1、凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案。 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，无需备案。 军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。 2、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，向工程所在地的县级以上建设局备案。，未办理的，备案机关责令限期改正，处以　20～50万元罚款 3、工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留县级以上建设局存档。 4、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向县级以上建设局提交工程质量监督报告。 5、县级以上建设局发现建设单位在竣工验收过程中违反规定，应在收讫竣工验收备案文件15d内，责令停止使用，重新组织竣工验收。 6、房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件：（11年考） ①、工程竣工验收备案表； ②、工程竣工验收报告； ③、应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； ④、由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件； ⑤、施工单位签署的工程质量保修书； ⑥、规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 7.建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，其后果包括（）。P376 A.该工程竣工验收无效　B.备案机关责令对该工程停止使用　C.构成犯罪的，依法追究刑事责任D，重新组织验收 E.处以　20～50万元罚款 1A431013 掌握城市建设档案管理范围及城巿建设档案报送的期限 一、城市建设档案馆重点管理下列档案资料： 1、各类城市建设工程档案：（浏览） ①、工业、民用建设工程； ②、市政基础设施工程； ③、公用基础设施工程； ④、交通基础设施工程； ⑤、园林建设、风景名胜建设工程； ⑥、市容环境卫生设施建设工程； ⑦、城市防洪、抗煶、人防工程； ⑧、军事工程档案中，除军事禁区和管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图。 2、建设系统各专业管理部门（包括城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产管理、人防等部门）形成的业务管理和业务技术档案。 3、有关城市规划、建设及其管理的方针、政策、法规、计划方面的文件、科学研究成果和城市历史、自然、经济等方面的基础资料。 二、城市建设档案报送的期限及相关规定 1、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。 2、停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。撤销单位的工程建设档案，应当向上级主管机关或城建档案馆移交。 3、改扩建、维修的工程凡结构和平面布置等改变的，应重新编制建设工程档案，并于竣工验收后3个月内向城建档案馆移交 1A431014 掌握住宅室内装饰装修管理办法 1、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的非住宅装饰装修活动，可不申办施工许可证。 ―、住宅室内装饰装修的开工申报与监督 1、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，申报登记应当提交下列材料：★ ①、房屋所有权证（或者证明其合法权