河北高碑店户验收方案.docVIP

XXXX住宅小区 分户验收方案 建设单位：XXXXXX 监理单位：XXXXXXX 施工单位：XXXXXXXX 目 录 1、编制依据------------------------------------------3 2、工程概况------------------------------------------3 3、准备工作------------------------------------------4 4、分户验收的目的及内容、要求---------------6 5、分户验收数量、方法和处理------------------8 6、户型设计做法表--------------------------------15 7、水电分户验收检测项目的内容--------------17 8、房间净空尺寸-----------------------------------23 9、验收日期----------------------------------------26 10、各单位签章------------------------------------26 11、附图（户型图）附表------------------------27 XXXX住宅小区分户验收方案 1、编制依据 1.1《混凝土工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 1.2《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 1.3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210-2001） 1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB0300-2001） 1.5《河北省住宅工程质量分户验收实施细则》 1.6《建筑给排水工程质量验收规范》 （GB50242-2002） 1.7《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 1.8《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 1.9施工合同、招标文件、施工图纸 2、工程概况 2.1工程概况 工程名称：XXXX1#、2#楼及门店1#、2#楼。 结构类型：砖混结构，条形基础。 地理位置：河北高碑店市XXX南侧。 建筑层数：住宅1#、2#楼为地下1层地上5层。门店为地上3层。 建筑层高; 住宅；2.9米，地下室：2.4米； 门店:：一层：3.6米，二、三层：3.3米。 建筑面积：住宅1#楼：8847平方米，住宅2#楼：9443平方米。 门店1#：1602平方米；门店2#1602平方米。 建筑功能：本工程为普通住宅。其中两租房26套，商品住宅房124套。门店16套。 质量目标：本工程质量确保合格工程。 施工标准：商品住宅房、门店为毛坯房，两租房为标准装修房。 2.2各单位名称； 建设单位：XXXXXX房地产开发有限公司。 设计单位：XXXXXXX建筑设计有限公司。 勘察单位：XXXX基础工程有限公司。 质量监督单位：XXX建筑工程质量监督站。 监理单位：河北XXXXX管理有限责任公司。 施工单位：XXX建筑企业集团公司。 3、准备工作 3.1、技术准备： 3.1.1、建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加验收相关管理办法和实施细则的学习。 3.1.2、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关的资料、混凝土、装饰装修、给排水、电气等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利的完成。 3.2、资料准备： 3.2.1、分户验收实施细则和相关资料的准备。 3.2.2、分户验收填写的表格和资料。 3.3、成立分户验收领导小组及实施制度： （1）、建立分户验收会议制度： 1）、本工程分户验收每户一验实施前，组织宣传会，对验收人员进行教育，统一认识，明确责任，理清流程。 2）、本工程分户验收实施过程中，每天上午由甲方根据验收方案确定检查项目、数量及进行验收，下午验收后进行确认并签字。总结经验，吸取教训，以提出改进意见，完善验收程序。 （2）建立整改制度： 验收小组在验收时若发现受检项目不达标即在检查后由监理下发整改通知单，通知施工单位限期整改，整改后再报请验收小组进行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。 3.4验收人员组成与职责 3.4.1验收人员成员