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北京西苑医院医疗综合楼工程 给排水、采暖、通风及空调 工程质量 监理实施细则 编 制： 审 批： 北京中建工程顾问有限公司 第一项目监理部 2009年2月28日 目 录 一、工程概况 二、监理依据 三、质量控制措施和方法 四、主要分部、分项工程质量控制 工程概况 本工程为中国中医科学院西苑医院医疗综合楼，建设地点位于北京市海淀区西苑操场1号西苑医院院内，拟设计为拥有日门诊量4000人次，800床位的国家三级甲等综合性医院。本工程建筑面积为8866㎡，其中地下3674㎡，地上5192㎡。地下两层，层高均为4.5m，地上三层，层高均为3.7m，属于多层公用建筑。本建筑建设时按门诊楼施工，临时周转使用，待二期的新门诊医技楼建好后转为行政综合楼。地下二层主要为设备用房，检验科等；地下一层主要为放射科，透析科，检验科，检验用房等；一层主要为急诊科，计算机中心，消防控制室及安防控制中心机房；二层主要为普通门诊及专家门诊诊室；三层主要为妇科，口腔科及门诊诊室。 监理依据 给排水暖卫通风施工图纸及设计变更文件 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） (DBJ01-41-2002) 建设工程监理规范（DB50319-2000） 北京市标准〈建筑安装分项工程施工工艺规程〉 暖卫通风通用图集 建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007) 建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000） 三．质量控制措施和方法： 认真做好图纸会审工作。监理应和施工单位的专业技术人员认真熟悉图纸,了解工程特点以及工程关键部位的质量要求,将发现的施工图纸问题交由施工单位汇总填写图纸会审纪录提交设计单位,在设计单位交底时协商研究统一意见,施 工图纸交底和会审应有文字记录交底后,由施工单位整理填写会议纪要,经监理单位、建设单位、施工单位各方签字后,方可作为施工的依据。 认真做好施工组织设计审查工作。通风、空调专业施工组织设计、施工方案在施工单位自审手续齐全的基础上,由施工单位填写通风、空调施工组织设计报审表报监理单位,由通风、空调专业监理审查后,报请监理总监或总监代表审查批准,填写审批意见后返回施工单位.并将已审批的通风、空调施工组织设计方案送建设单位备案.经审查批准的施工组织设计、施工方案,施工单位必须认真贯彻执行,不得随意改动,需改动时,施工单位要报请监理同意,方可改动。 重要的通风、空调专业分项工程,在施工前施工单位应将施工方案或技术交底报暖通专业监理同意后方可施工。 审查水暖施工单位的资质等级、营业执照与所承担工程相适应。 核查水暖施工单位的质量保证体系、人员配备、职责分工落实情况。 查验水暖专业技术负责人、项目经理、工长、质检员的资格，必须有北京市建委核发的上岗证，验原件并留存复印件。 审核水暖施工单位管理人员与操作人员必须有本质区别，50%持有北京市劳动局或有关单位核发的上岗证，验原件并留存复印件。 审查专业公司（如人防通风施工单位）的资质等级，应有相关部门批准的施工许可证书和证件。 在分项工程施工过程中,监理应在施工过程中进行监督检查和抽查,抽查发现问题,立即通知施工单位整改,并做好复查和记录。 严格履行分项、分部工程检查验收制度.所有分项工程施工,施工单位应在自检合格的基础上填写工程报验单,并附上工程评定表,属隐蔽工程还要有隐检单报监理,监理严格检查合格者同意隐蔽、分项工程合格签发分项工程质量检验认可书,不合格的,批示施工单位整改后复检。 特殊工序`特殊部位,监理要加强跟踪检查,防止质量问题发生。 所有的材料、设备进场，施工单位均应填写工程物质进场报验表，并附相关的生产合格证、质量检验报告、质量保证书、进场检查记录等向监理申报，经监理现场检验实物10%左右，合格后准许使用，如不合格，即限期退场，退场之前封存。 凡采用新材料、新产品，应检查技术鉴定文件和法定检测单位检测证明。 所有设备在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。对在使用前需进行抽检和试验的工程材料产品设备，按有关规定进行抽检试验。 10．大批量或成套设备，应在业主，承包方及监理人员共同在场的情况下开箱，按设计要求检查设备型号，规格，有关技术性能参数，办理设备开箱检查纪录，三方认可签字后可进行安装。 重要材料产品设备应对生产厂家的生产工艺、质量控制、检测设备等进行实地考察以确定定货单位。 设备安装前，对设备安装现场进行认真的中间交接验收，复核其坐标、标高、尺寸及混凝土强度是否符合设计图纸要求或施工规范的有关条文。验收合格，及时签署中间交接验收单，如有问题，督促土建及时配合整改。 建立检查、复查记录，随