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民用建筑工程监理管理存在的问题 　　摘要：建筑工程的质量关系到投资的效益和个人民生命财产的安全，所以对于工程的质量要严格控制。我们要建立规范有效的监督管理制度，提高相关人员的职业素质使得工程质量和监督管理工作迈向一个新台阶。文章将重点介绍民用建筑工程质量监督管理，以供同行参考。 　　关键词：民用建筑工程，管理 　　中图分类号：TU198文献标识码： A 　　前言 　　当前我国的建筑工程质量监管体系是以计划经济体制为基础而建立的，其本质已不适应目前社会的发展，在建筑工程质量上也无法给予充足保证。因此，结合我国国情建立起一套完整的建筑工程质量监管制度是很有必要的。通过上述分析研究，保证建筑效率的同时提高建筑质量，需要对各个环节进行改善，全面的建立起一套建筑工程质量监管制度。 　　1现阶段我国建筑工程质量监督管理的现状 　　1.1建筑工程质量监督管理的法规尚不完善 　　目前，我国建筑工程质量监督过程中缺少完善的相关法律法规。在建筑工程中的建筑质量标准没有明确的规定，同时也缺少地方性的法规等。当建筑工程中出现质量问题的时候，也找不到相应的处理办法，对于建筑过程中的质量违规的现象，所参照的相关规定也没有具体的参照标准，惩罚的要求和标准也没有有力的、合适的规定。 　　1.2 质量监管经费不足 　　目前，在建筑工程质量监理的投入并不多，没有充足的经费用作质量的监管上。对建筑工程质量的监理是需要一定的人力物力的，但是由于政府对这项任务的重视程度并不是很高，监理经费的收取也是有限的，所以，监理的工作也是力不从心的。导致了建筑工程质量监理的力度不够，小的质量问题频频发生。 　　2 建筑工程质量监理的改革 　　2.1 监理制度方面的变革 　　目前，我国建筑工程质量监理也在不断改革，提升监理的力量。实体质量监理是现阶段采用最多的质量监理模式。通过监理人员在建筑工程现场对一些重要的工程项目进行实体检查，对任何质量问题都不放松；这期间是对建筑工程项目全程跟踪的检查，确保建筑工程对建筑质量时刻提高警惕。 　　2.2 加强了差别化管理 　　由于监理体系的人员和资金都是有限的，所以在管理上实行了差别化管理。对于重要的建筑企业、重要的建筑项目实行重点的质量监理；同时，对于同一个企业的建筑工程中的不同项目、不同环节也实行差别化的监理，对于重点项目实行重点的监理。对于大型的公共设施建设、政府投资建设的大型工程等，都是质量监理的重点。实行差别化管理可以提高质量监督管理的效率，但是也会有遗漏的可能。 　　3 建筑工程质量监理中的问题 　　3.1 建筑工程质量监理制度不完善 　　在建筑工程质量管理过程中，必须有明确的制度约束管理。但是，目前，质量监理的相关制度并不完善。对于一些质量违规等现象没有明确的处罚规定，处罚的力度也不够。导致一些企业对建筑工程的质量控制并不重视，出现质量问题后没有严格的惩罚进行约束，也放松了企业的管理心态，从而降低了建筑工程的建筑质量。 　　3.2 建筑企业的创优积极性不高 　　导致建筑工程的建筑质量低，也是建筑企业创优积极性不高的原因造成的。首先，人们对建筑工程的建筑质量没有直接监督的条件，无法对低质量的建筑有明确的认识，并抵制这种建筑的投入使用；其次，监督管理机构没有一个良好的激励机制，让建筑施工企业找不到提高工程质量的驱使动力。建筑企业没有动力提高建筑工程的质量，也对质量问题漠不关心。偷工减料也会让个别工程得到更多的经济利益，反向的利益驱使导致了建筑施工企业强调高利润，轻视工程质量，从而轻视了建筑工程的质量安全。 　　 3.3 质量监管人员的素质不高 　　 个别的建筑工程的质量监管人员对质量监管的相关制度不熟，对法律法规掌握的不好，在进行监管过程中，无法对质量违规等现象进行合理的处理。同时由于一些监管人员的年龄比较大，对于一些新的监管方法、思想等已经无法跟上其变化。同时，还有一些监管人员的个人素质不佳，对工作不负责，服务意识也不够，对工作问题深入的不深，导致监管的力度不够。监管人员对自己的工作不负责，也就是对建筑工程质量的问题不重视。 　　4提高建筑工程质量控制的对策 　　4.1改善监理机构的收支模式 　　目前，建筑工程的监管机构所采用的是自负盈亏的方式，这种形式增强了监理机构的独立性，但同时也导致监理机构容易产生错误的监理意识。为了利益而管理、有了利益可以不管等现象导致了建筑工程质量监管失去了真正的意义变得形式化，变成了盈利的目的。所以，应该改善监监理机构的收支方式，减少利益与监管之间的联系。让监理机构能够为了责任而工作。 　　4.2建立有效的激励机制 　　由于建筑企业对施工质量的不重视，也没有任何动力去积极主动地提高建筑工程的质量，所以，应该建立激励机制，通过激励的方法，让建筑