风华盛世住小区1号楼.doc

风华盛世住宅小区1号楼 建筑工程 监 理 规 划 编制人： 审批人： 黔南州工程建设监理有限责任公司 二零一二年三月 目 录 一、编制依据及执行标准 二、工程概况 三、监理工作范围 四、监理工作内容 五、监理工程目标 六、监理工作依据 七、项目监理机构的组织形式 八、项目人员组成及岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、工程重点、难点分析及监理措施 十三、安全、文明监理 一、编制依据及执行标准 1、国家和地方有关的工程建设法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招标投标法》 《建筑工程质量管理条例》（国务院令279号） 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 2、有关合同和文件： 工程建设监理合同、招标投标文件 工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件 工程建筑勘察设计图纸、文件 经过批准的施工组织设计、施工技术方案 3、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准； 《工程建设监理规范》 （GB50319-2000） 《工程建设标准强制性条文》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》；GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》； GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》； GB50203-2002 《金属门窗安装及验收规程》； JGJ103-96 《玻璃幕墙施工规范及验收标准》 JTJT139-2001 《石材幕墙施工规范及验收标准》 JGJ133-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《层面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 现行的强电、弱电、消防等施工规范及验收标准 工程概况 工程名称：风华盛世住宅小区1号楼 建设单位：贵州都匀大成房地产开发有限责任公司 勘察单位：贵州有色地质工程勘察公司 设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 监理单位：黔南州工程建设监理有限责任公司 施工单位：中建四局第五建筑工程公司 工期： 质量要求：合格（按国家现行有关规范及国家验评标准） 工程地点：都匀市经济开发区龙山大道旁 设计合理使用年限：50年 建筑类别：二类高层 建筑结构安全等级：二级、基础乙级 抗震设防类别：标准设防类，抗震设防烈度：6度 结构体系：复杂高程、框支柱及剪力墙底部加强部位抗震等级：二级，其余框肢框架：三级，剪力墙加强部位抗震等级三级，非加强部位震等级四级 建筑耐火等级：一级 建筑规模：总建筑面积：17465.74 ㎡ ，地上建筑面积：16101.94㎡ ，其中住宅15013.04㎡ ，商铺1088.9㎡，地下建筑面积，1363.8㎡ 。