试图用绿色语言写就当今住宅.docVIP

试图用绿色语言写就当今住宅 　　摘要 文章从节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理六个方面论述了在浙江杨帆石梁龙湾小区项目的设计中对于绿色建筑的提炼与贯彻，表明了不管是内容还是形式，“做绿色建筑？”并不重要，“怎么做？”才是问题的核心。对于一个地产商业项目而言，所有设计上的努力都必须让客户和开发商得到合乎情理的“实惠”。而就当前整个能源资源土地紧张的年代，长久下去，只有绿色低碳的建筑才能经得住市场这把尺子的衡量和社会可持续发展这个历史责任的考量。 　　关键字绿色、星级、 节地、节能、节水、节材、新住宅 　　中图分类号： TU201.5 文献标识码： A 文章编号： 　　浙江杨帆石梁龙湾小区所给出的题目是，能够“申报绿色建筑评价”的房子。这是一道命题作文，并且是一道不好做的命题作文。虽然国家为了科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供了《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006这本国标规范，但是从知道要“做什么”到“怎么做”似乎是一段巨大的距离，其中的原因在于作为设计师我们要抓住绿色建筑的“核”，但是作为地产开发商又不想放弃“容积率”，“装饰立面”，“房型”，“利益”这层皮。于是本着“善待土地，用心造好房”的理念，我们和建设单位之间的焦距似乎清晰了，轮廓也逐步显形，朝着共同的目标“绿色新建筑”前进。具体说就是把整个项目归结为六个方面：节地、节能、节水、节材、室内环境和运营管理。 　　 　　节地与室外环境 　　浙江杨帆石梁龙湾小区位于浙江省台州市天台县。天台县历史悠久，境内山峦重叠，溪流纵横，气候温和。而本项目位于天台县新城西区上三线入口处，交通便利，周边社区发展成熟，东侧隔路相望三茅溪，自然风景优美，拥有极为优越的区位优势，适宜城市市民生活居住。 　　为了贯彻国家要求发展节能省地形建筑，保护耕地的要求，从项目的一开始我们就极力与甲方沟通，既然花了不少的代价拿到如此地段的一方土地，就要善待它，在保留少量一定特殊需要的大房型之外，更多地设计90平米左右的中小户型，因此在人均居住用地这个绿色建筑指标中，最后高层建筑我们做到14.72平方米，符合绿色建筑设计评价标准中规定的高层不高于人均15平米的要求。 　　考虑对空间资源的保护，对于地下空间的利用认知上，我们也做了都方面的研究，挖的太深做地下两层虽是节地的做法，但是不利用造价成本的控制，因此觉得根据场地地形，在控制埋深的基础上，做不同标高的地下空间，分层分区，综合利用，公共优先，充分利用地下空间，将车库、配电间、电信间、设备用房等合理布置在不能停车位的地下空间，从而节约了土地资源。整个项目的地下空间建筑面积之比与地面建筑面积之比达到了百分之四十五，高于绿色建筑评价体系中的百分之三十五。 　　节能与能源利用 　　建筑节能主要从三个方面进行考虑，首先采用内保温形式。其次通过双层玻璃门窗加强门窗的气密性，减少能耗，也起到隔音作用。另外，从总体上控制建筑朝向，同时注意各朝向窗墙面积的比例调整，通过多方位的节能措施，以取得更好的节能效果。 　　由于如今的商品居住建筑对于立面造型的要求颇为执着，因此在设计中尽量做到体型规整，不出现较大的平米抽槽这种影响建筑体型系数的因素存在。通过PBECA2012节能软件的计算，建筑的体型系数基本在0.31左右，满足浙江省居住建筑节能设计标准4.1.5条的限制0.35的规定。在考虑到浙江省对于建筑窗墙比的规定，如果大于0.35的情况下，就要大幅降低外窗的传热系数，这样对节省造价来说是不利的，因此通过计算，极端的情况下南向窗墙比控制在0.32，通过设计上的小手段避免了外窗，五金件方面不必要的浪费。 　　目前，照明消耗约占整个电力消耗的20%，在这个项目中较大程度降低照明用电是节约能源的重要途径之一。本项目倡导“绿色照明”，在公共场所和部位采用高效光源，布置节能灯具，如T8或T5型荧光灯管。荧光灯采用电子镇流器，对楼梯间采用红外感应灯，既提高了照明系统的效率，又能够有效节约能源，降低用于运行费用，具有很好的经济意义和社会效益。 　　节水与水资源利用 　　为了达到节水的绿色评定指标，设计中考虑了雨水回用系统。雨水收集回用系统一共分成八个步骤来实施：屋面收集雨水—截污井—弃流过滤装置—模块蓄水池—雨水提升泵—自动过滤器—臭氧消毒—接入中水池。 　　雨水收集系统将主要收集屋顶、道路和绿化区域的雨水。该小区屋顶及道路面积约为14040平米，按照当地每年降雨量测算，预计每年可回收雨水3407.4吨。此外小区绿化区域接受的雨水除了下渗之外，也能收集一部分，根据设计估算，该小区绿地一年可收集雨水423.8吨左右。从设计角度考虑，该小区每年可收集雨水3831.2立方。雨水回用后的用途是比较多的，像卫生间冲厕用水、景观补水、车库