2014春资产评估学习周期任务二答案.docVIP

第?1?大题：??(??得??28??分??)??一、单项选择题 1?.?(??应得??2 ??分，??实得??2??分??)? A?.?设备的技术水平 B?.?设备的功能 C?.?设备的使用程度 D?.?设备购置的时间 正确答案: C?.? 2?.?(??应得??2 ??分，??实得??2??分??) 6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（??）。 A?.?33％ B?.?40％ C?.?50％ D?.?66％ 正确答案: D?.? 3?.?(??应得??2 ??分，??实得??2??分??) 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（??）。 A?.?9% B?.?12.5% C?.?7.5% D?.? 5% 正确答案: C?.? 4?.?(??应得??2 ??分，??实得??2??分??) 10个月的票据，本金为50万元，月利息率为10‰，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该票据的评估值为（??）。 A?.? 532500元 B?.?500000元 C?.?517500元 D?.?以上答案都不对? 正确答案: A?.? 5?.?(??应得??2 ??分，??实得??2??分??) 146万元，该企业前五年