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第3章 建筑工程定额 3.1 概述 一、定额的概念： 指在先进合理的生产技术、生产组织条件下，完成规定计量单位的合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。 二、定额的产生与发展： 3.2 施工定额 3.3 预算消耗量定额 3.4 概算指标与概算定额 ㈣机械台班单价： ⒈概念：指在一个台班内为使机械正常运转所支出和分摊的各项费用总和。 ⒉内容： ⑴不变费用： 它是根据机械的年工作制度决定的。 ⑵可变费用： 它取决于机械工作班内的工作制度。 示例：某工程砌筑10m3砖基础，采用采用200L灰浆搅拌机，需用0.39台班，求其机械费？ 【解】 定额机械费=0.39×49.00=19.11（元/10m3) 故：10m3砖基础的工料单价=278.68+1009.11+19.11 =1306.90（元/10m3) *单位估价表（地区单位估价表）P38 单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额，结合各地区工资标准，材料预算价格、机械台班预算价值编制的，所以又叫某时期某地区单位估价表。单位估价表具有地区性和时间性，是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料。 九、预算消耗量定额的应用： ㈠查阅定额时应注意的问题： ⒈认真阅读总说明、分部工程说明； ⒉要明确定额中的用语和符号含义； ⒊要正确理解和熟记建筑面积和各分部工程量计算规则； ⒋要注意分项工程量计算单位和定额单位相一致； ⒌要明确定额的换算范围，熟练掌握换算和调整方法； ⒍学会使用造价动态管理信息。 ㈡定额编号： ⒈目的：便于查阅、核对和审查。 ⒉编号方法： ⑴三符号表示法；⑵二符号表示法。 练习：定额编号的查找 1.人工挖基槽5.2m（普通土） 2.隔气层（一毡二油） 3.一毡二油卷材防潮层（立面） 4.屋面保温层上找平层 5.门制作中框上镶玻璃项目 6.框上安玻璃项目 7.汽车外运土15Km（人工装卸、汽车运） 8.自卸汽车运土15Km（载重3.5t） 9.浴室木隔断油漆（与工艺有关） 1-17-16 9-673-17 9-691-（93-95） 8-645-34 7-587-73 7-605-160 1-74-248 1-62-200 11-815-142 10.混合结构中墙体拉结筋 11.大厅地面铺贴有设计图案的花岗岩 12.楼地面铺贴800mm×800mm的玻化砖 13.卧室地面铺企口六面淋漆木地板（木龙骨） 14.柱面干挂大理石 15.墙面贴劈离砖 16.走廊榉木板墙裙 17.胡桃木板包窗口 18.天棚矿棉板 19.硬木挂镜线 20.墙面喷胶砂涂料 5-401-461 1-6-7 1-7-14 1-16-53 2-27-13 2-37-45 2-44-73 3-77-56换 4-102-60 6-145-52 5-271 ㈢定额项目的查阅方法： ⒈直接套用定额项目： 条件：施工图设计内容与定额规定内容相一致。 ⑴查出项目所在定额中的章节和页数； ⑵判断设计内容与定额规定内容是否一致； ⑶将定额编号和工料消耗量填入预算表内； ⑷根据人、材、机单价，确定各项目的综合单价（或工料单价）； ⑸填表汇总计算。 ⒉仍套用原定额项目： 条件：施工图设计内容与定额规定内容不相一致，而定额规定又不 允许换算。 ⒊套用换算后的定额项目： 条件：施工图设计内容与定额规定内容不相一致，而定额又规定 允许换算。 ⒋套用补充定额项目。 十、定额换算： ㈠定义： 使施工图中的设计内容与定额规定内容相一致的过程。 实质：就是工料单价（或综合单价）的调整。 ㈡换算的内容： ⒈系数换算； ⒉增减工料换算。 ㈢换算方法： ⒈砂浆、砼换算： ⑴换算条件： 3-133-11条：项目中砂浆系按常用规格、强度等级列出， 如与设计不同时，可以换算。 4-201-6条：砼是按常用强度等级列入定额的，如与设计 要求不同时，配合比可以换算。 ⑵换算方法： 砂浆、砼新工料单价=原工料单价+砂浆、砼消耗量×差价 差价=换入材料单价-换出材料单价 ⑶示例： 某工程现浇混凝土单梁30m3，C30混凝土，碎石，粒径20mm，采用425#水泥。 计算其预算价值。 【解】 ⑴查4-212-17知：低流动砼C25，碎石20mm，砼消耗量10.15。 ⑵确定原工料单价： ①人工费=15.51×22.88=354.87（元/10m3） 材料费：12-635-95 425#水泥： 10.15×419=4253kg 碎石20