工程结与竣工决算.pptVIP

第9章 工程结算与竣工决算9.1 工程结算 9.1.1 工程结算及其种类 1）工程结算概念 工程结算是指承包商（施工企业）在工程项目竣工后，按照合同的规定向业主（建设单位）办理已完工程价款清算的经济文件。 工程结算是一项政策性很强而又非常细致的工作，要求应按照国家财政部、建设部颁发的财建【2004】369号文《建设工程造价结算暂行办法》的规定进行工程结算。 2）工程结算种类 工程结算在项目施工中通常需要发生多次，一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。由于建筑产品价值大、生产周期长的特点，工程结算分为工程价款结算、工程年终结算和工程竣工结算3种。 3）工程结算的方式 我国现行工程结算根据不同情况，可以采取多种方式。 （1）按月结算 采取旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。目前，我国建安工程项目中，大多采用按月结算的办法。 （2）竣工后一次结算 当建设项目或单位工程建设工期在12个月以内时，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可采取工程价款每月月中预支，竣工后一次性结算。 （3）分段结算 对当年开工，但当年不能竣工的单项工程或单位工程，可以按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算，分段结算可按月预支工程款。分段的划分标准、由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。 （4）目标结算 目标结算是将合同中的工程内容分解为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。 在目标结算方式下，承包商欲得到工程款，必须履行合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，否则业主不会同意验收，承包商会遭受损失。 9.1.2 工程价款结算 1）工程价款结算的概念 工程价款结算又叫工程中间结算。主要包括工程预付备料款结算和工程进度款结算。 2）工程预付款结算 在工程承包合同中，会明确规定发包方在开工前拨付给承包方一定数额的工程预付备料款。该预付款构成承包商为工程项目储备主要材料、构件所需要的流动资金。 施工企业常年应备的备料款限额，可按照以下公式计算： 备料款限额= 年度承包工程总值×主要材料所占比重×材料储备天数 年度施工日历天 一般情况建筑工程不得超过当年建安工作量（包括水、电、暖）的30%；安装工程按年安装工程量的10%；材料所占比重较多的安装工程按年计划产值的 15%左右拨付。 （2）备料款的扣回 由于发包方拨付给承包方的备料款属于预支性质，那么在工程进行中，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式扣回。其扣款方式有两种： ①从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，在竣工前全部扣清。 ②在承包方完成金额累计达到合同总价的10%后。由承包方开始向发包方还款，即发包方从每次应付给的金额中，扣回工程预付款。 3）工程进度款结算 承包商（施工企业）在工程施工中，按照每月形象进度或者控制界面等完成的工程数量计算各项费用，并向业主（建设单位）办理工程进度款的支付(即中间结算)。工程进度款其支付步骤如图9. 1所示。 工程进度款支付过程中，需遵循如下要求： （1）工程量的确认 参照FIDIC条款的规定，工程量的确认应做到： 　①承包方应按约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包方，承包方为计量提供便利条件并派人参加。承包方不参加计量，发包方自行进行，计量结果有效作为工程价款支付的依据。 ②工程师收到承包方报告后7天内未进行计算，从第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，可作为工程价款支付的依据。 ③工程师对承包方超出设计图纸范围或因自身原因造成返工的工程量，不予计量。 （2）合同收入的组成 财政部制定的《企业会计准则——建造合同》中对合同收入的组成内容进行了解释。合同收入包括① 合同中规定的初始收入； ② 因合同变更、索赔，奖励等构成的收入两部分内容。 （3）工程进度款支付 ①工程进度款在双方计量确认后14天内，发包方应向承包方支付工程进度款。同期用于工程上的发包方供应材料设备的价款以及按约定时间发包方应按比例扣回的预付款，同期结算。 ②符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。 ③发包方超过约定的支付时间不付工程进度款，承包方可向发包方发出要求付款通知，发