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幻灯片1 各 位 同 行 新 年 好！ 首 先 给 大 家 拜 年： 祝大家身体健康！ 工作顺利！ 合家幸福！ 幻灯片2 2013 年 质 量 培 训讲 座 咸宁市建设工程质量监督站 颜 望 斌 2013年3月 咸宁温泉 幻灯片3 目 录 一、统一和规范工程质量验收工作 二、质量验收自评报告、评估报告的编写 要点及要求 三、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002局部修订内容宣贯 四、《湖北省住宅工程质量通病防治导则》 幻灯片4 一、统一和规范工程质量验收工作 幻灯片5 建筑工程质量验收程序和组织 《建筑工程施工质量验收统一标准》规定： 6.0.2 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 幻灯片6 以下两条为强条 6.0.3 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 6.0.4 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 幻灯片7 《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法》 鄂建【2007】28号的有关规定 幻灯片8 第六条 工程竣工验收应当按以下程序进行 (一) 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 　　 实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见。 (二) 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。　 幻灯片9 (三) 建设单位应当在工程竣工验收工作开始7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的监督机构。 (四) 建设单位组织工程竣工验收。 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2、审阅技术档案和施工管理资料； 3、实地查验工程质量，包括检查建筑节能施工质量和住宅工程的质量通病治理情况； 幻灯片10 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，可提请当地建设行政主管部门或监督机构协调，待参与工程竣工验收各方意见一致后，重新组织工程竣工验收。 幻灯片11 （五）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。 （六）建设单位取得按法律、法规规定应由规划、公安消防、环保等部门对单位工程出具的认可文件或者验收意见书。 幻灯片12 组织工程竣工验收的前提条件 《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法》 鄂建【2007】28号第五条规定：工程符合下列要求方可进行竣工验收工作 幻灯片13 　 (一) 完成工程设计和合同约定的各项内容。 (二) 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理签字并加盖单位公章。 幻灯片14 (三) 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师签字并加盖单位公章。 (四) 有完整的技术档案和施工管理资料。 (五) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (六) 有施工单位签署的工程质量保修书。 (七) 建设行政主管部门及其委托的监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 幻灯片15 工程质量验收合格应符合哪些规定 《统一标准》规定如下 幻灯片16 5.0.3 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 1.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 2.质量控制资料应完整。 3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4.观感质量验收应符合要求。 幻灯片17 5.0.4 单位（子单位）工程质量验收合格应符合