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郭连芝因要求撤销房屋产权证一案 郭连芝因要求撤销房屋产权证一案 　　 　　[2006]沈行终字第13号 　　上诉人（原审原告）郭连芝，男，1928年3月5日出生，汉族，沈阳五金工具制造有限责任公司退休职工，现住沈阳市和平区四经街二段六里9号。 　　委托代理人韩华，女，1965年1月2日出生，汉族，辽宁威尔诚峰律师事务所工作人员，住沈阳市铁西区艳欣街15-1号7门。 　　被上诉人（原审被告）沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区大西路187号。 　　 法定代表人李建国，男，局长。 ， 　　 委托代理人李晶，辽宁同方律师事务所律师。 　　 被上诉人（原审第三人）韩桂荣，女， 1960年9月23日出生，汉族，沈阳工业大学工人，现住沈阳市铁西区景星南街106号7门。 　　委托代理人张博，辽宁同方律师事务所律师。 　　 上诉人郭连芝因要求撤销房屋产权证一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2005）沈铁西行初字第95号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人郭连芝及其委托代理人韩华，被上诉人沈阳市房产局委托代理人李晶、被上诉人韩桂荣及其委托代理人张博到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 　　原审审理查明，第三人韩桂荣于2005年1月17日持商品房购销协议书、商品房销售专用发票、房屋准住通知单、契税完税证、身份证、户籍图等材料，向被告申请房屋产权登记，被告经审查认为第三人房屋产权来源清楚，购房手续完备，证件齐全、权属清楚，依职权于2005年4月4日|为第三人颁发了房屋所有权证。 　　原审法院认为，一、根据建设部《城市房屋权属管理办法》第八条：直辖市、市县人民政府房地产行政管理部门负责本行政区城内的房屋权属等级管理工作之规定，被告作为沈阳市房地产…政主管部门负责沈阳市房屋权属登记管理工作，被告为第三人韩桂荣颁发房屋所有权证职权合法；二、第三人韩桂荣向被告申请房屋产权登记时，提供手续完备，证件齐全，权属清楚，被告为其颁发房屋所有权证符合法律规定。原告认为第三人在办理房屋产权登记时提供的证件不真实，但没有提供相关的证据予以证明，对原告的这一主张本院不予支持；三、被告按照受理登记请、权属审核、核准登记、颁发房屋权属证书的执法程序为第三人颁证，执法程序合法。综上所述，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第四款之规定，判决驳回原告郭莲芝要求撤销被告沈阳市房产局于2005年4月4日为第三人韩桂荣颁发的房屋所有权证的诉讼请求。案件受理费100元，由原告承担。 　　上诉人上诉称，一、原审判决审理程序违法，对上诉人提出调取发票是否真实的证据，原审因客观原因未能调取。二、原审判决对被告沈阳市房产局作出具体行政行为的合法性未进行实质性的审查，致使原审判决认定事实不清。上诉请求：一、撤销原审判决，发回重审或改判。二、一、二审诉讼费由被上诉人承担。 　　二被上诉人没有书面答辩但在庭审中答辩称，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求二审法院驳回郭连芝的上诉。 　　 原审被告向原审法院提供的证据材料有：1、沈阳市私有房屋产权登记申请表、调查审批表复印件，用以证明提出产权登记申请，经审查予以批准。2、商品房购销协议书复印件，3、商品房销售专用发票复印件，4、房屋准住通知单复印件，5、契税完税证复印件，6、身份证复印件，7、产籍图复印件，2—7号证据用以证明具体行政行为合法。同时还递交了职权依据：建设部《城市房屋权属登记管理办法》、沈阳市人民政府《沈阳市城镇房屋产权产籍房屋管理办法》。 　　原审原告向原审法院提供的证据材料有：1、沈阳五金工具制造有限责任公司证实材料复印件，用以证明沈阳市铁西区滑翔五小区5号楼3—7—3号产权归原告所有；2、房屋准住通知单复印件，用以证明房屋准住通知单不真实；3、商品房购销协议书复印件，用以证明协议书不真实；4、辽宁省沈阳市商品房销售(结算专用)发票复印件，用以证明销售发票不真实；5、契税发票复印件，用以证明契税发票不真实；6、杨志勇答辩状复印件，用以证明第三人丈夫杨志勇陈述的内容与商品房购销协议书内容存在矛盾。 　　原审第三人向原审法院提供的证据材料有：国营沈阳五金工具制造厂介绍信复印件，用以证明原告提供的1号证据证明事实与客观事实不符。 　　上述证据均已随案移送本院。 　　经原审质证，对被告提供的全部证据、第三人的证据予以采信；对原告提供证据不予采信。 　　经本院审查，原审认证正确，应予以确认。 　　本院根据本案有效证据认定的事实与原审一致。 　　本院认为，根据建设部《城市房屋权属管理办法》第八条的规定，被上诉人沈阳市房产局具有颁发房屋所有权证的法定职权。韩桂荣向沈阳市房产局申请房屋产权登记时，提供手续完备、证件齐全、权属清楚，