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四、建筑施工图 从建筑平面图中可以看出下列内容：①建筑物的平面形状，出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系。②建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙厚。③走廊、楼梯的位置及尺寸。④门、窗的位置、尺寸及编号。⑤台阶、阳台、雨篷、散水的位置及尺寸。⑥室内地面的高度。 四、建筑施工图 （二）建筑平面图 建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。它可反映出建筑物的平面形状、大小和布置；墙、柱的位置、尺寸和材料；门窗的类型和位置等。 单层以上的建筑物一般每层有一个单独的平面图。但对于中间几层平面布置完全相同的，通常只用一个平面图表示。一幢建筑物一般有下列几种建筑平面图：①底层平面图（表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）；②标准层平面图（表示中间相同的各层平面布置）；③顶层平面图（表示房屋最高层的平面布置）；④屋顶平面图（即屋顶平面的水平投影）。 四、建筑施工图 （三）建筑立面图 建筑立面图是平行于建筑物各方向外墙面的正投影图，简称（某向）立面图，用来表示建筑物的体型和外貌，并表明外墙面装饰要求等的图样。建筑物有多个立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面图称为正立面图，从而确定背立面图和左、右侧立面图。有时也会按照建筑物的朝向来确定立面图的名称，如南立面图、北立面图、东立面图和西立面图。 从建筑立面图中可以看出下列内容：①建筑物的外观特征及凹凸变化。②建筑物各主要部分的标高及高度关系。例如，室内外地面、窗台、门窗顶、阳台、雨篷、檐口等处完成面的标高，门窗等洞口的高度尺寸。③建筑立面所选用的材料、色彩和施工要求等。 * 四、建筑施工图 （四）建筑剖面图 建筑剖面图是假想用一竖向的剖切面沿建筑物的某一部位将其剖切后，对剖切显露部分的正投影图。它用以表示建筑物内部的结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、材料及其高度等，是与平面图、立面图相互配合不可缺少的重要图样之一。 　建筑剖面图的主要内容有：①剖切到的各部位的位置、形状及图例。其中有室内外地面、楼板层及屋顶层、内外墙及门窗、梁、女儿墙或挑檐、楼梯及平台、雨篷、阳台等。②未剖切到的可见部分，如墙面的凹凸轮廓线、门、窗、勒脚、踢脚线、台阶、雨篷等。③外墙的定位轴线及其间距。④垂直方向的尺寸及标高。⑤施工说明。 第五节 房地产测绘 一、测绘中的基本概念 二、地形图和房地产图 三、土地面积测算 四、房屋面积测算 一、测绘中的基本概念 （一）测绘和房地产测绘 （二）平面位置和高程 1、平面位置：大地水准面——水平投影面积 2、高程：海拔——水准点 （三）丘和幢 丘：地表上一块有界空间的地块 幢：独立的，不包括不同结构和不同层次的房屋。 二、地形图和房产图 （一）地形图 反映地物和地貌的图 （1）测绘日期 （2）比例尺 （3）地物符号 （二）房地产图 1、地籍图（土地登记、统计和确认权属的法律依据） 2、宗地图（核发土地权属证书） 3、房产图（测绘顺序） 三、土地面积测算 （一）土地面积概念和种类 （二）测算方法 1、几何图形法：无限分割——无限趋近 2、坐标法：界址点坐标（取得坐标的方法） 3、求积仪法 4、求积透明膜片法 四、房屋面积测算 （一）房屋面积的种类（注意区别） 1、建筑面积 2、使用面积 3、套内建筑面积 4、共有建筑面积 5、分摊共有建筑面积 6、预测面积 7、实测面积 8、合同约定面积 9、产权登记面积 四、房屋面积测算 （二）房屋面积测算的一般规定 （三）房屋建筑面积的测算 （1）计算建筑面积的房屋，应是永久性结构的房屋。 （2）计算建筑面积的房屋，层高应在2.20m以上。 （3）同一房屋如果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积。 （4）量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。 （5）边长以米（m）为单位，取至0.01m；面积以平方米（m2）为单位，取至0.01m2。 四、房屋面积测算 2、计算全部建筑面积的范围 （1）单层房屋，按一层计算建筑面积；二层以上（含二层，下同）的房屋，按各层建筑面积的总和计算建筑面积。 （2）房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 （3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 （4）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 四、房