江苏建筑与装饰工程费用计算规则.pptVIP

结构力学课程 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.6 工程类别划分 工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场历年来的实际施工项目确定的，各单位工程按核定的类别取费。 对于工程类别中划分明确的，应该按建筑工程工程类别标准表（见参考资料）来确定。 以建筑面积、檐高、跨度确定工程类别时，如该工程指标达不到高类别的指标，但工程施工难度很大的（如建筑复杂、有地下室、基础要求高、采用新的施工工艺等），其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.6 工程类别划分 工程类别标准中未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由工程造价管理部门根据具体情况确定，同时报省定额总站备案。 工程项目的类别划分为：一类工程、二类工程、三类工程。 * 课程：工程造价 2. 计价表计价 建工系：沈 华 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.1 费用项目的划分 《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》应与《江苏省建筑与装饰工程计价表》配套执行。 建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.2 分部分项工程费 分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 1、人工费：是指应列入计价表的直接从事建筑与装饰工程施工工人（包括现场水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（非独立经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 思考问题： 材料管理员？塔吊司机？卡车司机？ 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.2 分部分项工程费 根据苏建价〔2008〕66号文件《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》可知： 1）包工包料工程人工工资标准分为三类。一类工47.00元/工日，二类工44.00元/工日，三类工41.00元/工日，单独装饰工程：54.00～70.00元/工日，具体在投标报价或由双方合同中予以明确。 2）包工不包料工程人工工资标准为58.00元/工日，单独装饰工程69.00～86.00元/工日，其中包括了管理费、利润和劳动保险费。 3）点工人工工资标准为48.00元/工日，单独装饰工程60.00元/工日。 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.2 分部分项工程费 2、材料费：是指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘于相应预算价格计算的费用。 注意：材料费中不包括施工机械、运输工具使用或修理过程中的动力、燃料和材料等费用，以及组织和管理项目施工生产所搭设的大小临时设施耗用的材料等费用。 思考问题： 卡车的汽油费？用于砌筑工棚的砖头？ 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.2 分部分项工程费 3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑与装饰工程施工机械使用费以及机械安、拆和进（退）场费。 注意：在施工机械使用费中，不包括施工企业、项目经理部经营管理及实行独立经济核算的加工厂等所需要的各种机械的费用。 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.2 分部分项工程费 4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。 5、利润：指按国家规定应计入建筑与装饰工程造价的利润。 对于建筑工程 、单独装饰工程 中的管理费、利润的计算基础及取费费率祥见《建筑工程管理费、利润取费标准表》 、《单独装饰工程管理费、利润取费标准表》 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.3 措施项目工程费 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用。 措施费分为：通用项目和各专业工程项目。 该项费用是工程量清单中所引进的名词，原则上由编标单位或投标单位根据工程的实际情况和施工组织设计中的施工方法分别计算。除了不可竞争费用必须要按规定计算外，其余费用可以参考企业定额或《江苏省建筑与装饰工程计价表》计算。 2.1江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2.1.3