建筑设计说明摘要建设计说明摘要.doc

二:工程概况： 本工程为浙江珍贝置业有限公司翰林世家15#楼，建筑层数地上20层，地下一层，建筑高89.75米 层高4.48米，建筑面积：27605.44㎡，地上一~三层商业娱乐面积：7846.3㎡ 地上公寓面积：16031㎡，机房层面积：337.71㎡。 三：设计标高：室内地面设计标高±0.000相当于黄海标高为4.15米，室内外高差0.15M。 四：工程等级：一级；耐火等级：地下室为一级，上部为一级； 建筑分类：一类高层建筑，结构形式：框架剪力墙，建筑物合理使用年限为50年。 六：室外工程： 1.散水宽600，采用05J909（种植散水），侧墙防水同地下侧板 混凝土面层沿外墙及长向6000±做分仓缝（宽20，沥青砂浆灌缝） 2.室外坡道，残疾人坡道采用03J926 七：楼地面做法： 楼地面做法详建筑装修做法一览表，做法参图集2000浙J37 八：内墙面构造： 1.内墙饰面做法详建筑装修做法一览表，做法参图集2000浙J37 2.室内墙、柱阳角及门窗洞口均作二边各宽50. 20厚1:2水泥砂浆护角.高度至楼板底. 九：顶棚饰面构造： 顶棚饰面做法详建筑装修做法一览表，做法参图集2000浙J37 十：外墙工程： 1.地下室外墙（由内而外）（防水等级为II级，砼设计抗渗等级：P8）： 1.白色内墙防水防霉涂料二度 2.10厚1:3水泥砂浆底，10厚1:2水泥砂浆面 3.地下室墙板（防水混凝土） 4.2.0厚聚氨酯防水涂料 5.20厚1:2水泥砂浆 6.120厚混凝土砖保护层 7.3:7灰土分层夯实 2.干挂石材外墙做法：（用于三层及三层以下） *干挂花岗岩（详二次专项设计） *5厚抗裂砂浆复合耐碱网布 *30厚无机轻集料保温砂浆B型 *基层墙体（200厚烧结煤矸石多孔砖）外刷界面砂浆层 *25厚无机轻集料保温砂浆C型 *5厚抗裂砂浆复合耐碱网布 3.干挂石材外墙做法：（用于四层及四层以上） *干挂花岗岩（详二次专项设计） *5厚抗裂砂浆复合耐碱网布 *30厚无机轻集料保温砂浆B型 *基层墙体（200厚烧结煤矸石多孔砖）外刷界面砂浆层 4．真石漆外墙做法：（无保温做法），用于外墙线脚，阳台梁，空调板等 *外墙真石漆面层 *弹性底涂，柔性腻子 *20厚1:2水泥砂浆压光 *基层墙体（200厚烧结煤矸石多孔砖）外刷界面砂浆层 十一：油漆： 1.凡金属栏杆为防锈漆底调合漆面（深灰色）。 2.所有预埋件均需作防腐防锈处理，预埋木砖及木构件须水柏油防腐，金属构配件，埋件及套管，除锈后均刷防锈漆两度。 十二：屋面工程：屋面防水等级一级，屋面做法：（由上至下） 1.屋面做法：（K值见节能表）（附加防水层按GB50345-2004执行）用于三层屋面 钢筋混凝土平屋面做法：（K值见节能表） *40厚C20混凝土刚性保护层（内配Φ6@200双向钢筋网） *油毡隔离层 *20厚1:3水泥砂浆找平层 *1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材 *20厚1:3水泥砂浆找平 *120厚ZJ-K型泡沫混凝土保温板 *油毡隔离层 *20厚1:3水泥砂浆找平 *加气混凝土碎骨料找坡2%，（最薄处20） *钢筋混凝土结构层 2.屋面做法：（K值见节能表）（附加防水层按GB50345-2004执行）用于二十二层屋面 b、钢筋混凝土平屋面做法：（K值见节能表） *40厚C20混凝土刚性保护层（内配Φ6@200双向钢筋网） *油毡隔离层 *20厚1:3水泥砂浆找平层 *1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材 *20厚1:3水泥砂浆找平 *75厚ZJ-K型泡沫混凝土保温板 *油毡隔离层 *20厚1:3水泥砂浆找平层 *加气混凝土碎骨料找坡2%，（最薄处20） *钢筋混凝土结构层 3.屋面落水管：雨水落水口做法参照（99浙J14第31,32页），下接Φ100UPVC落水管 落水管色彩同外墙，具体做法详见水施。 4.高屋面水落管出水口在低屋面，出水口处加铺一块400×400×25花岗岩滴水板。 5.水落口周围直径500范围内坡度为5%。 十三：地下室底板：（由上而下） 200厚C20混凝土面层，并找坡0.3%（最厚200） 混凝土面层纵向设缩缝（平头缝），横向设缩缝（假缝），深60，宽20，缝内填水泥砂浆，@6000± 结构底板（防水混凝土） 50厚C20混凝土保护层 油毡一层隔离层 2.0厚聚氨酯防水涂料 20厚1:2水泥砂浆找平层 150厚C15砼垫层随捣随抹光 素土夯实 十四：门窗、幕墙工程： 1.门窗采用省标2010浙J7图集，一～三层采用隔热金属型材玻璃窗（6中透光Low-E+12A+6透明），四层及四层以上采用深灰色隔热金属型材多腔密封玻璃窗（6透明+12A+6透明）玻璃门窗，外窗气密性等级为6级（G