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拓新装饰工程合同 甲方： 乙方： 地点： 工程造价： 承包方式： 工期： 年 月 日至 年 月 日 承包内容 工程变更 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，并于当日付清增加款项方可施工，否则不予施工，所造成的后果由甲方承担，同时调整工期，口头承诺或口头协议视为无效，凡甲方直接与乙方现场工程人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均与甲方承担。 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款百分之五以上时，须向乙方支付减项总额百分之十的变更费，减项在当期付款时核减减项并收取变更费。如甲方要求减少的工程项目已施工。 甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费。 工期延误 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； 工程变量化或设计变更 不可抗力 甲方未按时间参加阶段验收而造成的停工 甲方同意工期言顺的其他情况 因甲方未按合同约定完成相应负责的工程而影响工期的，工期顺延。 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顿延。 工程验收和保养 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收； 各工种基础、隐蔽阶段； 各工种饰面、安装工程阶段； 总体竣工验收。 乙方应提前两天通知甲方各阶段验收，每阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其他损坏均由甲方承担。 2.工程竣工验收合格后并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修，保修期为 年。期间：洁具、炉具、灯具和人为除外。 3.根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线，甲方若需改动上述管线的，须持有有关部门的批准文件并与乙方签定“施工负责保证书”，乙方只管维修，不负责其他赔偿责任。 九、付款方式 双方在施工过程中分下列三个阶段付款 第一次个同签订之日 第二次瓦工完事 工程竣工验收合格 十违约责任 合同签订后，合同任意一方提出解除合同或无论任何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总造价的百分只是作为违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 工程未验收合同或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此造成的损失由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修和维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 甲方未按期支付中期工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%的违约金 由于乙方原因，工程质量未达到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需费用由乙方承担，工期不予顺延。 由于甲方或乙方的原因致使工期延误，每延误一天由责任方向对方支付工程总造价2%的违约金。 十一 附则 本合同一式俩份，双方签字（盖章）后生效，甲：乙双方各执一份。 合同履行完后自动终止。 未尽事宜双方协商解决。 合同附件为本合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力 甲方（签字） 乙方（签字）