接管验收方案及近期工作计划课题.doc

运营接管方案 （初稿） 注： 1、方案中设备系统未必全包括，需根据园区实际补充（特别主要设备系统不能漏项）； 2、增加的设备系统验收要求与标准需补充； 3、验收相关设备系统图纸，若高于方案内标准需以设计标准为准。 依照《物业项目验收接管程序》结合园区的实际情况，特拟定如下接管方案。 ?????一、验收时间：20 年 月 日--- 年 月 日 二、验收项目：对预交竣工工程分批分项进行交接验收 1、交接验收房屋本体，按整体交接， 2、交接验收公共设备设施，按系统整体交接。供电系统、电梯系统、BA系统、安防监控系统、门禁系统、消防系统、停车场系统、供水系统、排水系统、公共照明、道路、水景观等项目。 3、交接验收楼宇结构竣工图纸、设备设施资料。 三、接管验收准备??? a、《接管验收方案》 b、《房屋交接验收标准》 c、《公共设备设施验收标准》 d、《拟接管验收资料清单》 四、验收范围及内容： 各项目、各系统交接范围和内容如下： 1、接管验收应提交验收的资料（《竣工资料清单》）。? 2、给水设备的验收：电源控制箱、水泵、给水管网以及相关设备、相关图纸。 3、排水设施的验收：包括室外排水管道、沟、渠、池、井、排污系统、交接设备的相关图纸等。 4、?卫生设备的验收：包冷热水龙头、马桶、面盆、水龙头、其它附属性卫生设备。 5、设备的验收： 6、供热设施的验收：包括热力管网、