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招标编号： 2013SG0026 海 潮 现 代 城 施 工 招 标 文 件 研 读 报 告 建设单位：海潮市潮鸣房地产开发有限公司 工程名称：海潮现代城工程 施工单位：诸暨茅渚埠建设集团有限公司 海潮现代城 工程施工招标文件 研读报告 1.工程说明： 工程概况: 海潮现代城，工程建筑面积约30611㎡，工程类别为建筑工程三类，施工现场特点：交通运输条件交通便利，符合开工条件。工程主要性质为商业、住宅用房，结构类型多层框架结构。 2.工程招标的基本信息： 由 诸暨茅渚埠建设集团有限公司 筹建的 海潮现代城 工程（招标编号： 2013SG0026 ），已委托 海潮市新浪咨询有限公司 （招标代理机构）在海潮市招标采购服务中心组织进行公开招标。 该工程采用经评审的合理最低价中标法方式招标。于 2013 年 4 月 26 日下午15：00在海潮市招标采购服务中心发布招标公告和招标文件（含工程量清单及图纸），招标文件工本费500元，图纸押金1000元，要求投标人具备 房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上 资质，项目经理具备 建造师（房屋建筑贰级（含）以上） 资格等级，投标保证金20000元（汇票）最迟时间答疑会时提交，收款单位：海潮市招标采购服务中心，开户行：海江市商业银行海潮支行，账号 该工程承包方式包工包料，工程质量必须符合国家验收规范的合格标准，招标范围土建、安装工程施工，该工程工期395日历天，工程资金须自筹，履约保证金金额为合同价款的10％。 于 2013 年 5 月 6 日下午15：00在海潮市招标采购服务中心进行投标预备会（答疑会），答疑会后在工程建设地点海潮市浪潮路15号，进行踏勘现场。 于 2013 年 5 月 30 日 下午13：30~14：00 在海潮市招标采购服务中心进行交标，同日下午14：00本工程截标。 于 2013 年 5 月 30 日 下午14：00 ，由招标人在海潮市招标采购服务中心组织召开本工程开标会。 3.其他说明： 3.1评标组织 1）评标工作由本项目评标委员会负责。 2）评标委员会由招标人代表和具备相应资格的工程、经济技术人员共5人组成。 3）工程技术、经济评委由招标人开标前在有关部门的监督、公证处公证下从评委库中抽签确定。 4）开标、评标、决标全过程由市招投标站指导监督，公证处现场公证。 3.2开标程序及评标方法： 1）招标人当众检查投标文件的密封和标记情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证，投标人进行监督。 2）投标文件经确认无误后由公证处当众拆封，按先送后开、后送先开的顺序开启商务标和技术标。 3）招标人在投标截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。但按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人。 4）招标人应对开标过程进行记录，并由各投标人法定代表人或委托代表人签字确认以存档备查。 5）本次评标采用经评审的合理最低价中标法。评标委员会在审标的基础上，采用合理最低价中标法进行评审。 6）评标时，评标委员会可以根据招标文件的规定对投标人进行询标。 3.3投标文件的初步审查 开标后，评标委员会首先对各投标文件进行初步评审，投标文件有下列情形之一的，应当作为无效标处理，不再进行进一步的评审： 1）商务标中无海潮市招标采购服务中心出具的已收讫投标保证金的凭证复印件的； 2）投标文件的关键内容未按招标文件要求编制、字迹模糊、无法辨认的； 3）投标文件实质性内容不一致的； 4）投标文件有关内容未按招标文件规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的； 5）招标人要求提交投标文件电子文档，但投标人未提交或提交的电子文档不符合招标文件要求的； 6）投标文件没有按招标文件的规定，在商务标中的预算书或报价书中没有盖全国建设工程造价员资格章（或造价工程师执业章）的； 7）投标文件没有按招标文件的规定，在商务标中没有附全国建设工程造价员资格证书或造价工程师注册证（与资格章或执业章配套的证书）复印件的； 8）投标文件中拟任的项目经理与通过资格预审时的项目经理不为同一人； 9）投标人填写的投标函或投标函附录中的实质内容有不符合招标文件要求的； 3.4投标文件重大偏差的判定 评标委员会在评标过程中，发现投标文件存在重大偏差的，应作废标处理。下列情况属于重大偏差： 1）经评标委员会认定，投标人有以他人的名义投标或出现串通投标、弄虚作假投标嫌疑的； 2）在投标文件中，有较多内容阐述基本一致，经评标委员会认定具有串标嫌疑的； 3）投标文件中存在明显不符合