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规划建设业务分类总表 类别 业务性质 业务案件分类 审批性质 审批依据 发文字号 批复期限(工作日) 期限的法律、法规依据 用地类 申请建设用地 办理《建设项目选址意见书》 行政许可 《城市规划法》第30条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第27条、《广州市城市规划条例》第16条 穗规选 40 《行政许可法》第42条；《广州市城市规划条例》第16条、19条 新征建设用地办理《建设用地规划许可证》 行政许可 《城市规划法》第31条；《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第28条、第32条；《广州市城市规划条例》第17、18、19、25、26、27条 穗规地证 40 历史用地补办《建设用地规划许可证》 换发《建设用地规划许可证》 分解核发《建设用地规划许可证》 变更《建设用地规划许可证》 变更建设用地单位名称 行政许可 穗规函 40 《广州市城市规划条例》第19条；《行政许可法》第42条、50条 调整建设用地性质 调整建设用地红线 《建设用地规划许可证》延期使用 行政许可 原期限届满前 申请、调整或确认建设用地规划设计条件 申请建设用地规划设计条件 行政审批 穗规函 40 调整建设用地规划设计条件 确认建设用地规划设计条件 规划类 规 划 类 城市规划 申请控制性详细规划（含城市设计、专项规划、分区规划、整治规划、保护规划、规划研究等）设计条件 行政审批 《城市规划法》 穗规函 40 控制性详细规划（含城市设计、专项规划、分区规划、整治规划、保护规划、规划研究等）方案审查 行政审批 《城市规划法》 穗规函 40 控制性详细规划（含城市设计、专项规划、分区规划、整治规划、保护规划、规划研究等）审批 行政审批 《城市规划法》 穗规批 40 村镇规划 镇总体规划 申请镇总体规划设计条件 行政审批 《城市规划法》 穗规函 20 镇总体规划方案审查 行政审批 《城市规划法》 穗规批 40 镇总体规划审批 穗规批 40 中心村规划 申请中心村规划设计条件 行政审批 《城市规划法》 穗规函 20 中心村规划方案审查 行政审批 《城市规划法》 穗规批 40 中心村规划审批 行政审批 《城市规划法》 穗规批 40 详细规划 总平面规划方案审查或调整 居住、公建、仓储、工厂、军事、机关、院校规划 行政审批 《城市规划法》 穗规函 40 市政公用设施、交通工程、园林绿地 行政审批 《城市规划法》 修建性详细规划审批 居住、公建、仓储、工厂、军事、机关、院校规划 行政审批 《城市规划法》 穗规批 40 市政公用设施、交通工程、园林绿地 行政审批 《城市规划法》 调整修建性详细规划 居住、公建、仓储、工厂、军事、机关、院校规划 行政审批 《城市规划法》 穗规批 穗规函 40 市政公用设施、交通工程、园林绿地 行政审批 《城市规划法》 管线综合规划 申请管线综合规划设计条件 行政审批 《城市规划法》 穗规函 20 管线综合规划审批 穗规批 40 调整管线综合规划 行政审批 《城市规划法》 穗规函 40 建设类 建设类 建筑工程 申请建筑工程单体规划设计条件 行政审批 《城市规划法》第32条、、〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第30条、《广州市城市规划条例》第28、38、40、43条 穗规函 20 《条例》第31条 建筑设计方案审查 行政审批 穗规函 30 申请建筑工程《建设工程规划许可证》 行政许可 穗规建证 30 在《条例》第31条范围内确定 已投入使用的建筑工程申请改建 行政审批 穗规函 30 改建建筑工程申请《建设工程规划许可证》 行政许可 穗规建证 30 在《条例》第31条范围内确定 调整 调整建筑工程单体规划设计条件 行政审批 《城市规划法》第32条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第30条、《广州市城市规划条例》第28、38、40、43条 穗规函 20 《条例》第31条 调整建筑设计方案 行政审批 穗规函 30 调整建筑工程《建设工程规划许可证》及附图附件（含建