[计价依据清单计价规范.ppt

工程估价依据—工程量清单计价规范 建设工程工程量清单计价规范 Code of valuation with bill quantity of construction works GB50500—2008 基本概念 工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 工程量清单计价 （1）工程量清单计价方法是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 （2）工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 （3）工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。 工程量清单计价规范 总则 术语 工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单计价表格 附录 A建筑工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物 B装饰装修工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修 C安装工程：适用于工业与民用建筑安装工程 D市政工程：适用于城市市政建设工程 E园林绿化工程 F矿山工程 工程量清单计价的适用范围 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目．必须采用工程量清单计价。 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 工程量清单 工程量清单的内容：有关项目名称和相应数量的明细清单 分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目 税金项目 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 工程量清单的作用：是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。 分部分项工程量清单编制应遵循的规则 1．分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 2．分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3．分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 4．分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 5．分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 6．分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 7．分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 分部分项工程量清单的补充 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。 分部分项工程量清单的编制依据 分部分项工程量清单编制应依据GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》、招标文件、设计文件、有关的工程施工规范与工程验收规范及拟采用的施工组织设计和施工技术方案等。 措施项目清单 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 措施项目清单的编制应依据拟建工程的施工组织设计、拟建工程的施工技术方案、与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范、招标文件及设计文件等。 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项，通用项目可按清单计价规范中的规定选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。 专业工程措施项目 附录A建筑工程工程量清单中的措施项目包括混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架，垂直运输机械。 附录B装饰装修工程工程量清单中的措施项目包括脚手架，垂直运输机械，室内空气污染测试。 措施项目清单项目的设置 首先要参考拟建工程的施工组织设计，以确定环境保护、文明安全施工、材料的二次搬运等项目。 其次参阅施工技术方案，以确定夜间施工、大型机具进出场机安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械、组装平台、大型机具使用等项目。 参阅相关的施工规范与工程验收规范，可以确定施工技术方案没有表述