楼宇自动化方案讲义.doc

温江酒店楼宇自动化 技术方案 目 录 1. 工程概述 4 1.1 楼宇自控系统概述 4 1.2 楼宇自控系统优点 4 1.3 工程概述 5 2. 系统简介 7 2.1 设计依据 8 2.2 设计选型 8 2.3 系统构成 18 2.4 软件介绍 21 3. 详细监控内容和控制原理 30 3.1 中央空调 30 3.2 公共照明 33 3.3 电梯监测 33 3.4 变配电检测 33 3.5 视频监视 33 3.6 门禁监视 33 4. 与其它系统的联系方式 34 4.1 硬件联系 34 4.2 软件联系 35 5. 系统示意图 35 6. 系统扩容能力 36 6.1 软件能力 36 6.2 控制层网络能力 36 6.3 控制器能力 36 6.4 系统兼容性 36 7. 售后服务 37 7.1 安装调试、试运行与验收 37 7.2 维护和保修 47 7.3 技术培训 48 8. 附件一（BAS系统网络图） 49 9. 附件二（BAS监控点表） 50  工程概述 楼宇自控系统概述 楼宇自控系统（BAS）现阶段已广泛应用于商业与公共建筑，以便对建筑物内各种机电设备进行高效率管理与控制，为现代化的智能建筑物提供舒适的环境，同时合理利用设备，节约能源，节省人力，并确保设备的安全运行。 BAS的整体功能可以概括为： 对建筑设备实现以最佳控制为中心的过程控制自动化； 以运行状态监视和计算为中心的设备管理自动化； 以节能运行为中心的能量管理自动化； 保持建筑物内部始终处于一个舒适宜人的环境中。 楼宇自控系统优点 节约能源：根据统计，在一般的商用楼宇中，空调通风系统占能耗的50%~60%，照明系统占25%~30%，有效控制这些方面的能耗是节能的关键，BAS通过优化系统设备的运行，对设备实施有效的控制，减少设备的空转，达到直接节能的目的。 提高效率，节省人力：建筑物内机电设备数量和型号众多，并且分布于各个楼层，在不采用BAS的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成；采用楼控系统，上述工作均由电脑根据程序自动完成，这样不仅提高了工作效率，节省了人力，而且避免了复杂的人事等一系列问题。 延长设备使用寿命：设备在计算机的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备的使用寿命，也等于节省了资金。 保障建筑和人身安全：楼控系统可及时准确地对设备的运行进行监控，使值班员及时发现故障、问题和意外，消灭故障于萌芽状态中，保障建筑和人身安全。 保障舒适的环境：BAS的优点不仅在于对设备的监控，还可对特定的对象如环境温度进行精确的自动控制，创造一个舒适环境。 工程概述 建筑物内有大量的空调设备、给排水设备、供配电设备等电气设备。这些设备的特点为多而散，多即数量多，需要控制、监视和测量的对象多；散，即这些设备分散在各个楼层和角落。如采用分散管理，就地控制、监视和测量，工作量难以想象。为了合理利用设备、节约能源和确保设备的安全运行，就自然地提出了如何加强现场设备的监控和管理问题。 自动控制、监视和测量是监控和管理建筑物设备的3个基本方面。采用建筑物自动化系统，可及时掌握设备的运行状态、能量的变动情况，节省大量的人力、物力和财力。建筑物自动化系统的主要功能包括：制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；存取有关数据与控制的参数；管理、调度、监视与控制系统的运行；显示系统运行的数据图像和曲线；打印各类报表；分析系统运行的历史记录及趋势；统计设备的运行时间、设备维护周期和保养管理情况等。 楼宇自动系统通常包括以下系统设备的监控管理： 空气物理性质设备的监控与管理 空气调节（简称空调）是使室内空气的温度、相对湿度、洁净度、气流速度和压力等参数保持在一定范围内的技术。空调分为舒适性空调和工艺性空调。设计空气调节系统的目的在于：创造一个良好的空气环境，以提高工作人员的办事效率、保证产品质量。 普通建筑空调系统自动化控制部分主要包括：1、冷热源系统的监控2、空调机组的监控3、新风机组的监控4、送排风系统5、末端（风机盘管系统）监控或VAV/CAV变风量系统。 本项目空调系统监控的部分主要包括：1、冷源系统监控 2、空调机组监控3、新风机组监控 5、送排风机组监控等。 供配电系统的监控与管理 通常的供配电是为建筑物提供能源。为保证供电可靠性，一般供配电系统的自动化监控部分主要包括：1、检测运行参数，如电压、电流、功率、和变压器温度等，为正常运行时的计量管理、事故发生时的故障原因分析提供数据。2、将电气设备的运行状态，如高低压进线断路器、主线联络断路器等各种类型开关的当前分、合状态；提供电气主接线图开关状态画面；如发现故障，自动报警，并显示故障位置。3、对建