QS建筑保温砂浆施工组织方案面砖饰面层)QS建筑保温砂浆施工组织方案面砖饰面层).doc

王 府 井 广 场 QS 建 筑 保 温 砂 浆 施 工 组 织 方 案 （面砖饰面层） 十堰市武当建筑工程有限公司 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备 （三）基层墙体质量检验 （四）材料质量检验 四、施工方案及主要项目施工方法 （一）施工条件 （二）施工顺序 （三）施工方法 （四）施工要点 五、主要施工工具及数量 六、主要工种及数量 七、工期 八、质量保证措施 （一）施工质量检验 九、安全消防措施 施工组织方案 编制依据 本施工组织设计编制目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件。进行深化，用以知道工程施工与管理。并严格参照国家现行建筑工程规范、法律、法规： 《居住建筑节能设计标准》JGJ134—2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ 73-91 《建筑节能施工质量验收规范》JD50411—2007 《外墙保温工程技术规程》JGJ114 中南标QS建筑保温砂浆08ZTJ107 工程概况： 1、本工程是十堰市顺墙运业（置业）房地产有限公司，开发的王府井广场项目。位于十堰市北京中路（十堰市技术学院旁）。 2、该工程占地面积8115.18㎡，地下2层，裙房2层，住宅为7层。框架结构，二类建筑，总建筑面积31652㎡，其中地下室9003㎡，裙房7556.46㎡，住宅15089.37㎡。 3、外墙外保温项目，装饰面层为面砖饰面。 三、施工准备 （一）组织准备 1、成立QS建筑保温砂浆外墙外保温工程项目经理部，指定项目经理_赖良华_为工程负责人，负责本工程施工，以及和建设单位、监理单位、总包单位协商配合。 （二）技术准备 1、参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，随时整理图纸中存在的问题，及时办理设计变更和洽商。 2、及时编制各种施工方案、措施并办理好审批手续。 3、配备专人负责技术资料的收集和整理工作。 4、组织工人熟练掌握施工工艺。 5、写好各工序的书面技术交底，一旦开工即组织工人进行交底。 （三）基层处理 基层处理过的墙面应该达到《建筑工程质量检验评定标准》（标准GBJ301-88）中第五章第三节“混凝土工程”中对高层大模板或第六章第一节“砌砖工程”中对清水墙的要求。 （四）材料的质量检验 本系统及本系统所使用的所有材料的技术性能，必须满足国家有关标准和本公司相关技术标准要求。 四、施工方案及主要项目施工方法 为确保外墙保温砂浆的工程质量及施工进度，拟采用双排脚手架或电动吊栏进行施工，以确保施工安全。同时要求施工现场水、电齐备。 （一）施工条件 1、对基层的要求 1.1 基层要经过验收合格后，才可进行保温装修、施工，基层表面应达到平整及垂直，垂直度误差不得大于8mm，如果表面平整垂直与我方施工要求出入太大，则对我方的施工质量会造成影响。 1.2 基层表面必须干净、坚固、无泥土和油污，无松动风化现象。混凝土表面须将模板油漆除掉，同时将胀膜漏浆的部分予以清除。因为它直接影响着基层的平整度，如不对此进行处理，也将对我方施工的质量造成影响。 2、对墙角及窗的要求 基层墙面阴阳角要垂直、顺直，窗洞四边应做到横平竖直。 3、对环境温度的要求 施工环境温度应高于+5℃以上，而且施工完成后12小时内应维持环境温度0℃以上。 （二）施工顺序 面砖饰面层：基层处理—界面砂浆—吊垂线做灰饼—QS建筑保温砂浆—抗裂抹面砂浆—钻孔—热镀锌电焊网—安装锚固件—抗裂抹面砂浆—找平修补 （三）施工方法 1、施工条件 a、施工现场应作到通电、通水，并保持工作环境的清洁。 b、外墙和外门窗框施工及验收完毕。 c、操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于0℃，风力不大于5级。冬期施工时，应采取适当的保护措施。 d、为保证施工质量，安全施工。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。 e、在施工过程中遇下暴雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 2、主要施工工具 抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、靠尺、700-1400r/min电动搅拌器（或可调速电钻加搅拌器）、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、涂料喷斗、空气压缩机、开槽器、皮尺、毛辊、粘有≥60粒度粗砂纸的打磨抹子。 3、施工要点 操作工艺 3.1 系统用脚手架的安装 系统用脚手架的架管或管头与墙面间的最小距离应为450mm，以便施工。采用吊栏或电动吊栏必须符合相关安全规程要求。 3.2 基层处理 a. 基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、脱膜剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面。经冲洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。 b. 应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。 C. 基层墙体的平整度