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商业用房租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金，每次支付_____元（大写：_____元整）。

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应事先书面征求甲方同意。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满时退还押金。

3.如乙方有未支付的租金、费用或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

3.本合同其他约定解除或终止的情况。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在本合同签订后十日内向甲方支付租赁押金，押金为______元人民币。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

3.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前七日内将租金支付至甲方指定账户。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全。

（3）甲方应负责租赁物的维修