农村私人土地转让协议标准版5篇.docx

农村私人土地转让协议标准版5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于某农村的土地，面积为平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方有意将该土地转让给乙方，乙方也有意购买该土地。为了明确双方的权利和义务，确保土地转让的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某农村，面积为平方米，具体四至以甲方提供的土地使用证为准。目前该土地上无任何建筑物和附属设施，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让目的

乙方购买该土地的目的是为了进行农业种植和养殖，保证不改变土地用途，不影响周边环境和生态系统。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定该土地转让价格为人民币元/平方米，总面积为平方米，总价格为人民币元。

2.支付方式：乙方在协议签订后一次性支付转让费用给甲方，甲方在收到款项后出具收款证明。

四、产权转移

1.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应立即办理该土地的产权转移手续，将土地使用权证书等相关资料交付给乙方。

2.乙方在获得土地使用权证书后，即成为该土地的合法所有者，享有相应的权利和义务。

五、双方权利义务

1.甲方保证该土地产权清晰，无任何纠纷，能够顺利办理产权转移手续。

2.乙方保证不改变土地用途，不影响周边环境和生态系统，并按照国家法律法规进行种植和养殖。

3.甲方有义务协助乙方办理该土地的相关手续，包括产权转移、税务、规划等方面的手续。

4.乙方有义务按时支付土地出让金和相关税费，保证合法经营。

六、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让费用后未能及时办理产权转移手续或提供虚假资料，视为甲方违约，应返还乙方已支付的转让费用并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在获得土地使用权证书后未能按照协议约定进行种植和养殖或擅自改变土地用途，视为乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字盖章：

日期：年月日

乙方（受让方）：签字盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：*，身份证号码：*

乙方（受让方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村私人土地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村私人土地位于*，土地性质为*，土地面积为*，东至*，西至*，南至*，北至*。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地以*的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起*日内，将土地转让款支付给甲方。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后*日内，将上述土地交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.乙方应按照约定支付土地转让款，并确保资金来源合法。

4.乙方应在取得土地使用权后，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方在收到土地转让款后未按时交付土地，应按土地转让款的*%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付土地转让款，应按未支付部分的*%向甲方支付违约金。

3.若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：*

签字日期：年