房屋装修关键要点分析.doc

房屋装修关键部位（工序）质量控制要点 砌筑工程 本工程砌筑工程采用BM轻集料连锁砌块。主要需控制要点如下： 1.1芯柱及系梁钢筋采用植筋胶进行锚固。锚固深度为10d，植筋孔径比钢筋直径大2～3mm,锚固完后应按要求进行现场拉拔试验。 1.2植筋用的环氧树脂结构胶使用前,将原材料的材质单、出厂合格证、各种证明材料准备齐全，上报监理验收合格后，方可使用。 1.3植筋孔洞打完后，需用气泵将孔洞内的灰尘吹干净后。 1.4对于有防水要求的房间（设地漏房间），根据测量放线，用废木胶板作为模板，支设与墙同厚的模板，浇注200高C15混凝土。 1.5其他无防水要求的砌筑房间，砌体墙底部用蒸压灰砂多孔砖砌筑200mm高基础。砌筑前，根据墙面尺寸，排砖撂底，要求组砌合理，便于操作。要求灰缝砂浆饱满度均不小于90%，灰缝横平竖直，不得出现瞎缝，透明缝。 1.6连锁砌块采用薄缝粘接砂浆砌筑，水平缝和竖缝宽4～6mm，水平缝满铺，竖缝在砌块两端抹薄缝粘结砂浆挤紧。 1.7墙高小于4.2m时，在墙半高处设置U型砌块，内配置3φ10水平钢筋，浇筑C20混凝土，作为水平系梁。有门洞时水平系梁与过梁结合，置于门洞上部。当墙体高度≥4.2m时，增设一道水平系梁（23#、24#公租房首层墙高最高4.64米，整个墙体需设两道水平系梁）。水平系梁钢筋需植入主体进行锚固，植筋深度为10d。植入后用锚固胶进行锚固。作为水平系梁。 1.8当墙体高度≥4.2m时，增设一道水平系梁（23#、24#公租房首层墙高最高4.64米，整个墙体需设两道水平系梁）。水平系梁钢筋需植入主体进行锚固，植筋深度为10d。植入后用锚固胶进行锚固。 1.9墙长大于5m时，在墙长中段设置芯柱，且芯柱与结构墙体、芯柱与芯柱之间的距离不宜＞4m。 1.10芯柱做法：墙厚＜200mm时，配置1Ф12钢筋并浇注C20混凝土；墙厚≥200mm时，配置2Ф12钢筋并浇注C20混凝土。芯柱设置部位：门窗洞边及墙体拐角处、丁字墙交叉部位设置芯柱。 1.11芯柱钢筋应植入结构或与结构中预埋钢筋相连，钢筋可采用搭接形式，搭接长度50d。 1.12砌筑完一个施工段高度后，应连续浇灌芯柱混凝土，每浇灌400～500mm高度捣实一次，或边浇注边捣实，严禁浇灌一个楼层高度后再捣实。浇灌混凝土前应先注入适量水泥浆。 1.13墙身防潮：卫生间及有防水要求的隔墙下部均做200高（自完成面起）C15细石混凝土防水槛，厚度同墙体。 1.14小于100的隔墙墙垛，应与相邻剪力墙结合浇注为素混凝土；或结合门洞抱框处理，如两个方向隔墙墙垛均较小，可合并浇注为素混凝土。抱框配筋为：2Ф10，水平S型筋Ф6@200。 1.15电箱留洞穿透墙体的，应在背后一侧焊接钢板网用于加固抹灰层。 1.16各水电队伍预埋管道完毕后，以工程联检单的形式，各专业签字认可后，土建专业方可封闭管井和洞口。 1.17芯柱施工时，芯柱钢筋进行分段搭接连接，以便于砌块套入钢筋后进行芯柱浇筑，一般为2次搭接。 1.18用2m托线板或吊线、尺检查砌筑墙体垂直度，小于等于3m的砌筑墙体允许偏差为3mm,大于3m的砌筑墙体允许偏差为5mm。 隔墙板安装 2.1板缝处使用胶粘剂先粘贴50mm宽玻纤布一层，压实、粘牢，表面再用胶灰刮平；然后再粘贴100mm宽玻纤布一层；阴阳角部位用100mm宽玻纤布粘贴，保证阴阳角垂直，不得出现圆角。门框板和门上板侧面用胶粘剂粘接严密，并在板缝处贴50mm和100mm宽玻纤布各一层。 2.2隔墙板安装后表面平整度允许误差为3mm，接缝高差允许误差为2mm。 2.3隔墙整体安装完毕后,待强度形成后由水电专业负责下管布线、下线盒，进行堵灰(不得随意剔凿线管槽，应使用云石机进行切割，决不能颠倒工序，应该先装板后立管) 2.4利用隔墙板的圆孔进行敷管穿线和定位留孔（开单面孔不得开对穿孔）然后用水泥粘结砂浆固定开关、插座 2.5根据设计图纸定好位置在隔墙条板上切割，用水泥粘结砂浆预埋吊挂配件，待达到强度后固定设备。 3.防水工程 3.1厨房（设洗衣机）及卫生间基层须平整，光洁，且干透，阴阳角应加厚且作圆角处理；涂膜防水层与预埋管件、孔洞部位交接处接头严密，粘结牢固，不得有渗漏现象；料工程应达到平整、光洁，颜色一致，刷纹通顺，分色线应平直，平直偏差应小于2mm，无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹； 表面的灰尘，污垢，溅沫，砂浆应清理干净，再刮腻子； 门窗框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求，框与墙间缝隙应用弹性材料填嵌饱满，严禁使用水泥沙浆填嵌；表面平整、光滑，无裂缝，无划痕、碰伤、腐蚀、斑痕及其他污迹；门关闭后缝隙大小要适当、均匀,门的缝隙应控制在1-3mm；管道支架安装平整牢固，阀门进出口方向正确，连接牢固、紧密； 金属立管垂直