国富大厦竣工绪论.docVIP

府谷县国富大厦工程 竣工验收自评报告 编制人： 审核人： 审批人： 府谷县真诚建筑工程有限公司 2014年12月20日 国富大厦竣工验收自评报告 一、工程建设基本概况 1、工程概况： 建设单位：府谷县城关供销合作社 勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院 设计单位：陕西华瑞勘察设计有限责任公司 监理单位：陕西工程监理有限责任公司 施工单位：府谷县真诚建筑工程有限公司 监督机构：府谷县建设工程质量安全监督站 本工程位于府谷县滨河路西段，高石崖建材市场对面。结构形式为框剪结构，总建筑面积19310.48平方米，其中地上建筑面积为16295.16平方米，地下建筑面积 3015.32平方米。建筑高度为67.50米；地上21层，地下2层，地下室底板标高-10.5米，主要功能：地下室为机动车停车库、设备用房；地上1-4层为商业用房，5-21层为住宅。本工程±0.000标高相当于绝对高程1013.50米，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，建筑工程结构安全等级为二级。 2、主要装修情况： 1）、墙体：外墙、分户墙和楼梯间采用200厚加气块砖，部分内隔墙采用120加砌块砖或100系列轻质隔板墙，砌筑砂浆采用M5水泥砂浆砌筑。 2）、外装饰：1-4层为干挂石材墙面，5-21层主墙面为溶剂性防水涂料。其中空调挑板、采光井均为白色弹性外墙涂料饰面。 3）、内墙：内墙抹灰采用水泥砂浆，面层为二次装修做。 4）、楼地面：住宅部分楼面采用C15细石砼找平层，公用走道楼面铺贴陶瓷地板砖，一层门厅地面铺贴花冈岩面层。 5）、防水：屋面、地下室、卫生间、厨房均采用0.8mm厚聚氯乙烯丙纶布复合防水卷材。 6）、屋面工程：屋面自下而上做法为：100厚XPS聚苯乙烯泡沫保温板，1：6水泥焦渣找坡，25厚1:3水泥砂浆找平层，0.8mm厚聚氯乙烯丙纶布复合卷材二道，25厚1:3水泥砂浆找平层，10厚150*150广场砖1:1水泥砂浆勾缝。 给排水工程： 给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、废水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统。 1）、生活给水管材采用PP-R给水管材、管件，管井内给水立管采用钢塑复合管；分为低、中、高三区供水，工作压力分别为0.3MPa、0.6NPa、0.8MPa,中、高区由无负压供水设备加压供水。 2）、室内排水管采用PVC-U中空螺旋消音排水管，排水支管及雨水管采用PVC-U排水塑料管。 3）消火栓及自喷管道采用热镀锌钢管，沟槽连接或丝接。工作压力为1.0MPa. 4、采暖工程： 采暖工程采用低温热水地板辐射采暖，管道采用PE-RT管材。工作压力为0.4MPa. 电气工程： 电力、照明电源由本工程变电所引来，电压采用380V/220V，照明使用电压220V。 配电方式采用放射、树干相结合。其中照明干线采用（ZR）YJV-1KV-3*185+2*90型电缆，支干线采用（ZR）BV-450/750-10m㎡型铜芯导线。其余支线插座采用BV-4铜芯线，灯具采用BV-2.5铜芯线。 3)本工程住户每户设一个IC卡预付电表，电表箱设置公用走道，每户用电负荷为8KW。 4）、电工套管采用PVC电线导管，电缆保护套管采用焊接钢管。 5）、本工程按二类防雷建筑物设计。在屋面沿女儿墙明敷φ8镀锌圆钢霹雷带作为接闪器，利用桩基、承台及地基梁内的钢筋做为接地体。低压配电系统的接地形式采用TN-S系统，接地电阻不应大于1欧。 二、检查评估依据： 1.1现行国家技术规范标准。 1.2技术规范与标准 序号 编 号 名 称 1 GB5030—2001 建设工程施工质量验收统一标准 2 GB5020—2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 3 GB50203—2002 砌体工程施工质量验收规范 4 GB50204—2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 5 GB50208—2002 地下防水工程质量验收规范 6 GB50242—2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 7 GB50319—2000 建设工程监理规范 8 GB/503—2001 建设工程文件归档整理规范 9 2002年版 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房建部分） 三、施工情况 1、本工程于2012年9月20日开工，至2012年12月10日完成桩基工程施工，2013年3月8日开始基础及上部结构工程施工，3月21日进行地基验槽，4月20日完成有梁式承台筏板基础工程施工，5月21日完成±0.000米以下地下室主体结构施工，9