1监理人员应做的几件事情..docVIP

监理人员应做的几项事情 ◆必须抱有全心全意为项目服务的理念 ◆对各事项不遗余力地组织协调调度 ◆遵守工作制度，以身作则 ◆做到本项目的技术权威 ◆做好试验见证和内业资料 ◆做好旁站和巡查 1、各楼正负零确定： ⑴考虑原始场坪的整体标高（土方平衡）； ⑵考虑周边道路的整体标高； ⑶考虑市政排水管网管内底标高； ⑷考虑市政雨水管网管内底标高； ⑸考虑小区主门口位置； ⑹考虑小区雨水排放方案； ⑺考虑周边小区标高状况。 一般各楼正负零标高由现场甲方代表和监理、设计共同确定。监理应起到主导作用。 2、将图纸会审工作务求精细： 本项目总监负责组织各专业监理工程师对施工图进行全方位审查，人员不到位的可诉求公司协助。要求做到以下几点： ⑴建筑图与结构图主要尺寸对照 ⑵电气图与建筑结构图主要尺寸对照 ⑶水暖图与建筑结构图的主要尺寸对照 ⑷阳台和空调板的建筑结构尺寸对照 ⑸一层车库排水管网标高是否符合要求 ⑹厨卫间排风道位置审核 ⑺给水排水立管位置审核 ⑻地暖分水器位置审核 ⑼排水出楼口标高审核 ⑽排水一层地面水平主管走向审核 ⑾阳台栏板与大墙面拉结钢筋是否达到规范要求 ⑿小区红线现状与设计总平面图尺寸是否相符 ⒀雨篷与主楼基础隐患 3、工程总体做法要明确： 根据设计图纸要求；售房标准；施工合同；当地建设行政主管部门规定；规范图集。要形成正式文件。 4、监理例会工作务求坚持： 本项目总监负责组织监理周会和专项监理会议。要求做到通知到位、参加人员到位、准时开始和结束、议题明确、奖罚有度。总监说话要简介明了，不能唠叨拖拉（一般不超过30分钟）。汇报要有序，尽量避免汇报人汇报时别人插话、接打电话等不文明行为。会议成果准确规范。 5、各专项监理例会应随工程进度进行，如下内容应组织专项监理会议： ⑴图纸会审 ⑵工程开槽 ⑶楼体正负零确定 ⑷承包队土建水暖电各专业负责人进场 ⑸施工进行中钢筋、模板、混凝土、砌体、电气、水暖发现问题的及时总结 ⑹门窗外观定型和做法要求 ⑺外墙涂料 ⑻外保温及内保温 ⑼地暖 ⑽厨卫间防水 ⑾屋面防水 ⑿内外墙抹灰 ⒀防盗对讲车库门安装 ⒁电气安装 ⒂给排水安装 ⒃弱电安装 ⒄楼梯间不锈钢栏杆 ⒅楼梯间花岗岩 （19）上人孔盖板安装 （20）屋面挂瓦 （21）屋顶避雷安装 （22）屋面找平层及透气孔安装 （23）坡屋顶太阳能支座施工 6、全过程跟综是几个试验： ⑴地勘报告 ⑵钎探 ⑶地基处理涉及到的承载力试验和灰素环刀取样试验 ⑷砂石水泥及外加剂原材试验 ⑸钢筋原材试验 ⑹焊接锥螺纹连接试验 ⑺砌体原材 ⑻砼试块（标养同条件抗冻抗渗拆模） ⑼砂浆试块 ⑽厨卫间蓄水试验 ⑾屋面淋水试验 ⑿给水管网打压试验 ⒀地暖打压试验 ⒁暖气管网打压试验 ⒂等电位测试 ⒃屋面避雷测试 ⒄给水排水管材试验 ⒅外墙外保温拉拔试验 ⒆通电试验 ⒇相位测试 7、掌握几个管理技术手段： ⑴ 50线（标定结构构件、标定层高、标定开关插座标高、标定地暖找平层装饰地面标高、沉降观测）。要严控。 ⑵皮数杆（标定竖向结构构件砌筑样式） ⑶钢插尺（测定楼板厚度，消除楼板模板起拱影响） ⑷游标卡尺（测量钢筋尺寸、门窗型材、防水卷材、避雷、电线、花岗岩、不锈钢栏杆型材） ⑸水平尺与塞尺（窗台水平即坡度、花岗岩水平、墙面平整、配电箱平整、装饰水平） ⑹砌筑挂线（单面双面） ⑺板砼构件钢筋绑扎前位置画线 ⑻预留洞线盒位置标示图 ⑼避雷引下线钢筋标注 ⑽给水及太阳能立管位置线 ⑾外墙外保温或抹灰窗中位线 ⑿阳台大角控制垂线 ⒀楼大角控制垂线 ⒁双面胶条的利用 8、坚持样板走路制度：详见下表 序号 项目 序号 项目 1 地基基槽 11 屋面防水层 2 砂石料场地水泥场地 12 楼梯间花岗岩样板间 3 钢筋存放加工场地 13 外墙外保温样板块 4 现场临电防护 14 地面找平层样板 5 基础避雷带 15 楼梯间不锈钢栏杆样板 6 首层顶板模板钢筋 16 给排水安装样板间 7 阳台栏板钢筋模板 17 配电箱避雷端子箱安装样板 8 地暖样板间 18 塑钢窗安装样板 9 内墙顶棚抹灰样板间 19 防盗门对讲门车库门安装样板 10 卫生间地面防水层 20 推拉式上人孔样板 9、工程交工后与物业和甲方的交接 详见《邢台市城乡公司小区配套质量要点》