(精)1.预算和定额——最新.pptVIP

* 材料基价是指材料在购买、运输和保管过程中形成的价格。 第七章：工程预算基本知识 成都市建科建筑职业技能培训学校 讲课要求 以通过考试为目标，学习好知识 根据大纲，针对重点，有的放矢 大家一起为通过这次材料员考试努力 目录 第一节：工程计量 第二节：工程造价计价 第三节：建筑工程及市政工程材料费 四川建设人才网题库，九大员专区： /list-212-1.html 第一节：工程计量 一、建筑面积的计算 1.建筑面积：使用面积、辅助面积、结构面积 两个重要概念： 层高：上下层楼面之间的垂直距离 勒角：建筑物外墙与室外地面或散水按接触部位墙体加厚部分。 建筑面积计算： 首层建筑面积，外墙勒角以上结构外围水平面积计算 层高不足2.2m计算1/2 阳台计算1/2 露台不算 装饰面、装饰性幕墙不算面积，飘窗一般不算 ? 二、工程计量的作用 1.编制施工图预算、进行报价的依据 2.合理安排施工进度、编制材料计划的依据 3.财务管理和会计核算的依据 二、工程造价基本知识 1、从甲方来看 项目总投资：建设投资、建设期利息、流动资金 特点：大额性、动态性、兼容性等特点 2、从乙方来看 建筑安装工程费 3、定额计价法： 包括人、材料、机械费用，用于招投标预算和估价 4、清单计价法 包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素 用于合同形成以后的管理 二、建筑工程的工程量计算 1、定额工程量计算 以工程定额为依据，分部分项工程为基础 2、清单工程量计算 是定额计算方法的扩大， * 图 建筑安装工程费组成（定额） * * 图 建筑安装工程费 组成（清单计价） * * ? 组成内容 计算公式 备注 直 接 工 程 费 人工费 ∑（工日消耗量×日工资单价） 人工工日消耗量由基本用工和其他用工组成 材料费 ∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 材料消耗量包括材 料净用量和不可避 免的损耗量 施工机械 使用费 ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 施工机械使用费是 指施工机械作业所 发生的机械使用费 以及机械安拆费和 场外运费 * * 2. 间接费 （1）间接费的组成 1）规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 工程排污费 社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费） 住房公积金 危险作业意外伤害保险 2. 间接费 （1）间接费的组成 2）企业管理费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 * * 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 第一节：材料消耗定额概述 一、材料消耗定额的概念（ ○ ） 是指在一定生产技术条件下，生产单位产品或完成单位工程量合理消耗材料的数量标准。 一定条件：指施工技术、工艺、管理、材质等因素初一正常状态。 单位产品的合理消耗：一定条件完成单位产品的必要消耗，不含可以避免的浪费或消耗。 二、材料消耗定额的作用√ （1）是编制材料计划的基础 （2）是控制材料消耗的依据 （3）是推行经济责任制的重要条件 （4）是加强经济核算的基础 （5）是提高经济管理水平的重要手段 三、材料定额的分类 （一）按用途分类△ （1）材料消耗概算定额 概算定额只在设计资料不齐全，有较多不确定因素的条件下，用于估算所需材料数量的定额。 （2）材料消耗预算定额 是由地方政府主管部门统一制定，用于计算建筑商品价格，主要用于编制施工图预算 （3）材料消耗施工定额 是由建筑企业自行编制，是企业内部编制的材料计划，限额发料的定额。 （二）按材料分类 主要材料消耗定额、其他材料消耗定额、周转材料消耗定额 （三）按范围分类 建筑工程材料、附属生产材料、维修用材料 项目 施工定额 预算定额 概算定额 制定部门 建筑企业 地方政府主管部门 适用范围 企业内部 一个地区 编制方法 分部分项法 分部分项法 编制依据 规范，企业实际条件和管理水平 规范，地区社会水平 用途 最详细细，用于发料 重在定价 估价 表1.施工定额与概预算定额的比较 三、材料消耗及定额的构成 （一）材料消耗的构成△ 由有效消耗、工艺损耗和管理消耗组成 有效消耗：实际的材料净用量 工艺损耗：又称施工损耗，在施工准备过程和施工过程的损耗（操作损耗和余料损耗） 管理损耗：又称非工艺损耗，管理原因发生的损耗（运输损耗，保管损耗，事故损耗等） （二）材料消耗定额的构成△ 材料消耗定额由有效消耗和合理损耗组成 材料消耗施工定额=有效消耗+合理的工艺损耗 材料消耗预（概）算定额=有效消耗+(合理的工艺损耗+合理的管理损耗)合理损耗 五、材料消耗定额的制定方法 要求：定质、定量 方法：☆ （1）技术分析法☆ 根据施工图纸、设计资料、规范流程等资料计算消耗量。 技术分析法计算步骤： ①计算