2013年1月份最新汉海拍卖土地项目摘要..docVIP

湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要 湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等73个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破300亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！诚挚欢迎各界朋友光临我司！或登陆我司网站 请联系 郑晓琴 一、江西瑞昌市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年1月15日） 瑞昌市，江西省辖县级市，由九江市代管。位于江西省北部，长江中游南岸。瑞昌市辖区位于赣北偏西，长江中游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻九江，南接德安、武宁，西界湖北阳新，北与湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息灵通，史有“通衢”之称。全市总面积1442平方公里，总人口43万，辖21个乡（镇、场、街道）。瑞昌具有明显的区位优势。瑞昌市区是赣西北交通枢纽，东至九江市区34公里，南抵省会南昌市196公 里，西北距武汉市253公里，北到长江南岸码头23公里。2011年地区生产总值突破80亿元，城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达12385元，7162元；目前城区商品价均价3000-4000元/平方米。 （一）DGO2012063地块，面积?34261.8平方米6440万元2600万元DGO2012064地块，面积?18989.9平方米4416万元DGO2012065地块，面积?35813.1平方米浔阳东路南侧、东环路东侧万元DGO2012066地块，面积?18962.2平方米浔阳东路南侧、九码路西侧批发零售用地万元津市位于湖南省西北部，澧水中下游，澧历来是湘鄂边际的工业重镇，享有“江南明珠”之美誉。现辖4镇3乡和4个街道办事处。总面积558平方公里，总人口26万，其中城市人口1万。湘西北县级汽车工业园。湖南汽车车桥厂产品一汽、东风、北汽福田、厦门金龙等汽车企业，在全国轻型车桥市场的占有率达70%以上，全国首。津市湖南省最大的盐化工工业基地。用地性质：容积率，建筑密度%，绿地率%，竞买保证金：3000万。起拍价：1.3亿元（单价213万/亩，楼面地价798.7元/平方米） 地块位于九澧大道南侧，澹津路西侧，银苑路北侧，地块西侧为原二中教师宿舍区，北面为大型建材市场（九澧建材城）、西北角距离300米位置为目前最贵楼盘鑫大国际名苑（3300元/平方米），地块三面临街，所处津市市区中心地段，适宜开发商业综合体项目。长途汽车站、公交车站、银行、酒店、建材市场、交通中队、数字电视服务中心均在地块200米范围内；广场、法院位于地块400米范围内。 地块所处津市市区两条主干道省道302和205交汇处，临街面均有公交车站，通过302省道可快速抵达澧县和石首县，交通十分便利。 （津市城区商品房开发起步晚，无高品质楼盘，该项目属中心城区优质地段，将打造未来最高端项目，房价将会有一个新的突破。） 六、大悟县国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年1月29日） 大悟县地处湖北省东北部，大别山脉西段，总面积1985.71平方公里。北与河南省信阳、罗山、新县交界，南与武汉市黄陂区、孝感市接壤，东邻红安县，西连广水市，南距省会武汉110公里，西南距孝感市政府驻地50公里。交通：107国道、京广铁路擦肩而过，横穿全境的郑武客运专线（建设中）、京珠高速公路、麻竹高速（建设中）、孝洪高速（规划中）和大安线、黄土线、宋长线等交通网络使大悟的交通四通八达。大悟县现辖17个乡镇，359个村，63万人，现城镇人口约15万，商品房均价3000元/平左右。未来十年政府计划城镇人口将增加至35万，县城高品质小区稀缺且需求量大，投资潜力巨大。 （一）2011-072号地块，位于大悟县城区大界线（原发展大道）以东，土地面积为62581平方米（93.87亩），土地用途为商住用地，容积率3.0，建筑密度30%、绿地率30%，起拍价8400万（90万/亩），保证金3000万。 该地块位于大界线以东，迎宾大道以北，原光伏电子厂所在地，北临建设中的大悟县城北中学，南邻规划的徐海东广场和在建的亚泰国际大酒店，地块以西即为建设中的人工湖项目：海纳·中央公园，西侧400米有大悟县唯一的准四星级金色华府大酒店。 （二）2012-064号地块，位于大悟县三桥以东京珠连接线以北，地块划分为A、B、C三宗出让，三宗土地规划条件相同，土地面积分别为28689.1平方米（43.03亩）、36595.9平方米（54.89亩）、40870平方米（61.3亩），土地用途为商住用地，容积率3.0，建筑密度30%、绿地率30%，起拍价90万/亩。 该地块位于三桥以东，迎宾大道以北，紧邻澴河与商贸物流城，双向八车道的迎宾大道是贯穿大悟新城区的主干