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[2012管理整理
P50
四、税金
1、营业税
营业税的税额为营业额的3%。
2、城市维护建设税
P51
3、教育费附加
以直接费为计算基数的工料单价法计价程序 表2Z102015-1
序号 费用项目 计算方法 备注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计(措施费) (1)+(2) 4 间接费 (3)×相应费率 5 利润 [(3)+(4)]×相应利润率 6 合计(不含税造价) (3)+(4)+(5) 7 含税造价 (6)×(1+相应税率) P54工程量清单的主要作用如下:
1、工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。
2、工程量清单是建设工程计价的依据。
3、工程量清单是工程付款和结算的依据。
4、工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。
三、工程量清单计价的基本过程
P55它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
规费、税费、不属于清单。
P56测算人、材、机消耗量
确定人、材、机单价
计算清单项目的直接工程费
P59—P60(三)措施项目费计算
措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。
1、综合单价法
2、参数法计价
3、分包法计价
(五)规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
P61投标报价由投标人自主确定,但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
在编制投标报价之前,需要先对清单工程量进行复核。
P62(1)工程量清单项目特征描述
项目特征决定了清单项目的实质,直接决定了工程的价值,是投标人确定综合单价最重要的依据。
P63
(6)材料暂估价
招标文件中提供了暂估单价的材料,按暂估的单价计入综合单价。
①投票人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案,自主确定措施项目费。
②安全文明施工费(不能自主确定,其他可以)应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。
不能进行投标总价优惠,均应反映在相应清单项目的综合单价中。
P64
二、按编制程序和用途分类
1、施工定额
施工定额工序,属于企业定额的性质。施工定额是最细、定额子门最多的一种定额,也是建设工程定额中的基础性定额。
2、预算定额
预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是编制施工图预算的主要依据,与施工定额不同,预算定额是社会性的。
3、概算定额
概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。
4、概算指标
以整个建筑物和构筑物为对象
5、投资估算指标
投资估算指标通常是以独立的单项工程为计算对象
P67
(二)拟定正常的施工作业条件
拟定施工作业的内容,拟定施工作业的方法,拟定施工作业地点的组织,拟定施工作业人员的组织等。
P68—P69
三、人工定额的制定方法
人工定额是根据国家的经济政策、劳动制度和有关技术文件及资料制定的。制定人工定额,常用的方法有四种。
1、技术测定法
2、统计分析法
3、比较类推法
4、经验估计法
一、材料消耗定额的编制
编制材料消耗定额,主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。
P70
总消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)
周转性材料消耗一般与下列四个因素有关:
1、第一次制造时的材料消耗(一次使用量);
2、每周转使用一次材料的损耗(第二次使用时需要补充);
3、周转使用次数;
4、周转材料的最终回收及其回收折价。
应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。
P72—P73
有根据地降低负荷下的工作时间,是指在个别情况下由于技术上的原因,机械在低于其计算负荷下工作的时间。例如,汽车运输重量轻而体积大的货物时,不能充分利用汽车的载重吨位,因而不得不降低其计算负荷。
不可避免的无负荷工作时间,是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等,都属于此项工作时间的消耗。
(二)施工机械台班使用定额的编制内容
1、拟定机械工作的正常施工条件,包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。
2、确定机械净工作生产率,即机械纯工作1h的正常生产率。
3、确定机械的利用系数。机械的正常利用系数指机械在施工作业班内对作业时间的利用率。
机械利用系数= 工作班净工作时间 机械工作班时间 4、计算机械台班定额。施工机械台班产量定额的计算如下
施工机械台班产量定额=
机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数
施工机械时间定额= 1 施工机械台班产量定额 5、拟定工人小组的定额时间。工人小组的定额时间指配合施工机械作业工人
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