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xxxxxx项目室内设计任务书 一、项目概况 xxxxx定位为国际顶级写字楼，项目东塔现确定为安邦保险总部办公大楼所在地，内含高档办公、银行、会议中心、高档会所、餐饮购物等配套设施。外观为黑色玻璃幕墙，设计现代、简洁、大气。 项目位置：xxxx号地块，xxxx中心项目。 周边环境：位于xxxxx中心地段，比邻xxxxxx写字楼。 结构类型：主体为钢筋混凝土框架核心筒结构 建筑面积：总建筑面积约xxx平方米，以竣工验收面积为准 层 数：地上自然层xx层，地下x层 开发单位：xxxxx有限公司 设计单位：方案设计单位－xxxx ；施工图-电子部设计院。 二、设计范围：（附图+文字描述） 本次委托设计的范围为xxxxx如下区域包括但不限于下列内容： 地上部分： 序号 功能 自然层 说明 1 大堂空间 一层 裙房的大堂和夹层 电梯厅（含卫生间） 2 会议及宴会厅 二层 A座单层使用面积（含卫生间） 电梯厅（含卫生间） 三层 A座单层使用面积 裙房的宴会厅 3 标准办公层（选取其中一层设计） 四～十五层 A座单层使用面积 4 副总裁办公层 十五、十六、十七层 5 总裁办公层 十七层 A座单层使用面积 6 总裁寓所层 十八、十九层 三、设计深度： 概念方案设计；方案深化设计；施工图设计。 四、设计内容： 室内设计（含室内照明设计、装修装饰设计、家具选型、艺术品选择、其他陈设配饰的选择等） 标识设计（与室内精装设计风格统一协调的室内标识设计；醒目美观的室外标识设计） 机电设计（含综合布线、会议视频、安防监控、天花综合、空调及强弱电末端点位，其他室内设计区域内原设计未做，而功能需要的机电专项设计）。 五、设计要求： （一）总体要求： xxxxx写字楼的产品定位作为设计指导原则； 应与xx公司的企业文化相结合，并突出“金融中心”的主题文化； 满足各区域必要的功能性要求，合理表现空间的形态和尺度关系，打造新颖独特、富有品质和艺术氛围的产品； 贯彻“以人为本”及“可持续发展”的设计理念，重视自然舒适、便捷无障碍、生态节能等设计因素； 方案设计应考虑工程的可实施性和经济性，对重要节点的施工方案进行说明、对工程投资提出合理建议。 （二）具体要求： 效果风格 大堂——首层大堂宜采用酒店大堂的设计手法，打破传统写字楼大堂冰冷的印象，营造尊贵高雅、大气稳重能吸引和聚集人气的具有生命力的空间：（1）设满足举办party等特殊需要，建议大堂中央不设置过多内容；（2）结合xx企业文化，在合适位置设置电子显示屏/墙播出全球资讯，突出金融企业的特色；重视自然元素的合理引入；（3）接待台的布设位置应明显；（4）休息区的家具选择应高档舒适；（5）整体色彩宜采用暖色调。可适当参考四季酒店大堂的风格。 标准办公层——标准办公层应给人以“现代高效、温馨亲切”的整体感受：空间布置上，（1）采用开放式办公形式；（2）考虑到个别部门（如保险销售部门）的人员机动性较大，设计上可做集约高效化的办公处理；（3）适当设置小型会议室；（4）充分利用每个空间，在合理位置设置文印室、仓储室。细部设计上：（1）要通过细节体现出人性关怀，注重绿色休闲共享空间的打造；（2）办公家具的设计应遵循人性化及高效利用的原则，考虑设置衣物收纳空间，或台灯、小型绿植的摆放空间等。 副总裁办公层——副总裁办公层在满足标准办公层的基本设计需求上，更强调如下方面：（1）办公室：副总裁的办公室强调配有视频会议功能；（2）公共走廊：设计应宽敞、大气（3）行政服务区：为副总裁的秘书集中设置办公区，但各秘书的公位仍需相对独立，不宜过度开放。 集中会议层——集中会议层的设计要同时满足访客接待和会议使用二种功能：访客接待区可设计为沙发等待区及小型接待室，接待室的应配备电话、网线接口等；集中会议部分宜设计多种类型空间（如大型培训室、大、中、小型会议室）以满足实际需求，会议所需的投影、视频会议等设备应完备，具备较先进的会议室管理系统。 多功能厅——设计上满足新闻发布、大型宴请、拍卖、举行小型演出、公司员工大会等多种功能；注重灯光设计。