A2立面设计合同..docVIP

大连金州红塔A2地块项目 建筑立面设计合同 ?? ? 工?程?名?称：大连金州红塔A2地块项目 ???? 工?程?地?点：大连金州红塔 ??? 合?同?编?号： 委???托???方：大连亿达金城开发有限公司 设???计???方：ATTA + K INTERNATIONAL ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 委托方：[?大连亿达金城开发有限公司?] 注册地：大连市经济技术开发区金马路128号祐玛国际金融中心[ 17 ]层 联系电话：0411传真：0411 邮政编码：116600 设计方：[?ATTA + K INTERNATIONAL?] 注册地：525 E. Colorado Blvd.,4th Fl., Pasadena CA 91101 USA 联系电话：001-626-7968230 传真：001-626-7968735 委托方聘任设计方承担[?大连金州红塔A2地块项目]建筑立面设计。工程地点为[?大连市金州红塔A2地块]，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 ???? 第一条??本合同签订依据 ????1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《辽宁省城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》。 ????1.2国家、辽宁省及大连市有关规划设计管理法规和规章。 ????1.3规划项目批准文件 1.4本合同所使用语言：以中文汉语为准。? ?第二条??设计依据 2.1 《金州红塔项目建筑设计任务书》 2.2 委托方提交的基础资料 2.3 有关项目批准文件（复印件） 2.4 用地红线图（含标高） 第三条??合同文件的优先次序 ????构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序进行使用和解释： ??? 3.1合同书及补充协议 ????3.2委托方要求 3.3合同规定的其它有效附件。????? 第四条??本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容 4.1名???称： 大连金州红塔A2地块项目建筑立面设计 4.2 工程地点：位于大连金州红塔 4.3 工程用地概况：规划总用地面积：11公顷，地上总建筑面积：11万平方米.本次设计范围：住宅建筑面积95500平方米，商业公建面积约14500平方米。 4.4 工程性质：居住用地 4.5 建筑层数：住宅5-11层、商业公建2-3层等 4.6 设计内容及阶段： 本设计合同是根据委托方所提供的前期概念规划设计方案,由设计方向委托方提供本项目的建筑设计服务,工作内容包含两个部分，具体内容如下: 1)、商业建筑面积约14500平方米,工作内容含公建区整体规划,各建筑单体及相关构筑物设计,商业店面设计。 2)、住宅单体总建筑面积合约95500平方米。在甲方提供的基本户型基础上进行建筑外立面。 每个部分又分为五个阶段:1)概念研讨阶段；2)建筑部分方案初步设计阶段；3)建筑部分之扩大初步设计阶段; 4)色彩及材料设计方案阶段; 5)对中方设计院施工图纸审核阶段。 1）概念研讨阶段: （自合同签定之后5-6周内完成此阶段） 根据委托方向设计方提供的相关技术资料及委托方强调的设计效果,设计方提出设计概念方案,此阶段基本图纸包括: 基地特性分析；* 功能配置结构原则；* 交通动线分析；* 外部空间设计原则；* 建筑景观概念形象,色彩配置及外部材料使用之取向；* 1-6 此阶段之基本图纸为： 1-6-1 总平面规划图含经济技术指标分析；(彩色)* 1-6-2 各项功能的交通动线；(彩色)* 1-6-3 各建筑物平面图,应注明各空间名称,家具布置意向及主要尺寸；* 1-6-4 各建筑物之手绘主外立面表现图；（彩色） 1-6-5 必要的各建筑物之示意断面图,应涉及主要空间；（彩色） 1-6-6 景观概念,含道路系统示意断面图；（彩色）* 1-6-7 配色概念方案,含体量分析效果图；（彩色） 1-6-8 必要的设计意向说明,清晰描述规划设计意图; 1-6-9 以手绘草图,CAD图,实景相片等任何文件形式阐明相关 设计内容的细节设计取向; 1-6-10提供资料给中方设计院作初步方案的修正,发展,确认与规划报批 2）方案初步设计阶段: （前阶段确