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15秋学期《房地产概论与营销实务》在线作业
【单选题】
1.市场因子推演法属于：
. 定性预测法
. 定量预测法
. 集合意见法
. 专家意见法
正确答案：
2.收敛性属于：
. 集合意见特点
. 定量预测法特点
. 时间排序法特点
. 专家意见法特点
正确答案：
【多选题】
1.需求的变化一般表现为;
. 需求的多样性
. 需求的发展性
. 需求的弹性
. 需求的诱导性
正确答案：
2.多角化发展战略可分为：
. 同心多角化
. 水平多角化
. 集团多角化
. 国家多角化
正确答案：
3.房地产目标市场策略有：
. 无差异性市场营销策略
. 差异性市场营销策略
. 集中性市场营销策略
. 分散性市场营销策略
正确答案：
4.人口环境因素包括：
. 收入水平
. 人口数量
. 人口增长率
. 人口结构
正确答案：
5.房地产市场营销战略内容主要有：
. 战略目标
. 战略方针
. 战略对策
. 战略思想
正确答案：
6.房地产营销控制的要点为：
. 制定标准
. 绩效测量
. 因果分析
. 改正行动
正确答案：
7.房地产定价方法有：
. 成本导向定价
. 需求导向定价
. 竞争导向定价
. 利润导向定价
正确答案：
8.市场调查方法按调查对象划分有：
. 全面普查
. 典型调查
. 抽样调查
. 电话调查
正确答案：
【判断题】
1.使用定量预测法时，影响预测对象的因素较少
. 错误
. 正确
正确答案：
2.房地产价格是关于房地产的权力利益的价格
. 错误
. 正确
正确答案：
3.密集分销是指房地产企业在短期内大量销售房地产商品
. 错误
. 正确
正确答案：
4.撇脂定价策略是一种低价策略
. 错误
. 正确
正确答案：
5.配角策略就是房地产企业寻找并购目标的策略
. 错误
. 正确
正确答案：
6.房地产市场是房地产权益交易市场
. 错误
. 正确
正确答案：
7.观察法就是留置问卷调查法
. 错误
. 正确
正确答案：
8.使用公共关系促销具有双向沟通的特点
. 错误
. 正确
正确答案：
9.多品牌策略是指：一个企业同时经营两个以上相互独立彼此没有联系的品牌策略
. 错误
. 正确
正确答案：
10.行为记录法就是电话调查法
. 错误
. 正确
正确答案：
11.房地产营业推广具有即时效应明显的特点
. 错误
. 正确
正确答案：
12.共生营销就是关系营销
. 错误
. 正确
正确答案：
13.企业盈利目标是制定房地产产品策略的依据
. 错误
. 正确
正确答案：
14.广告促销方式的缺点是：单向信息沟通，容易形成即时购买
. 错误
. 正确
正确答案：
15.尾数定价策略是利用消费者心理因素而采取的定价策略
. 错误
. 正确
正确答案：
16.运动防御是指不断推出新产品
. 错误
. 正确
正确答案：
17.营销中介机构不包括中间商和辅助商
. 错误
. 正确
正确答案：
18.市场营销是指企业通过创造和引导需求，并与其他个人或组织交换产品或服务，以实现企业目标的一切活动。
. 错误
. 正确
正确答案：
19.制定房地产产品策略的主体是顾客
. 错误
. 正确
正确答案：
20.差别化战略的核心就是不断向顾客提供新的产品
. 错误
. 正确
正确答案：
21.营销组合改进是房地产企业成熟期应采取的营销策略
. 错误
. 正确
正确答案：
22.人员推销信息传播面较广
. 错误
. 正确
正确答案：
23.市场同质性高意味着各细分市场的相似程度高，不同顾客对统一营销方案的反应不一致。
. 错误
. 正确
正确答案：
24.如果顾客分布范围广而且密度小可以选择长而宽的分销渠道。
. 错误
. 正确
正确答案：
25.环境威胁是指环境中一种不利的发展趋势所形成的挑战
. 错误
. 正确
正确答案：
26.延伸产品是指房地产产品所包含的所有附加服务和利益
. 错误
. 正确
正确答案：
27.一体化发展战略是指把与建房有关的业务集中于一个企业
. 错误
. 正确
正确答案：
28.房地产市场上政府作用不明显
. 错误
. 正确
正确答案：
29.中间品牌策略是指采用中间商指定的名称作为品牌
. 错误
. 正确
正确答案：
30.房地产市场是完全竞争的市场
. 错误
. 正确
正确答案：
31.阅读率是指通过报刊杂志阅读广告人数与报刊杂志发行数量的比率
. 错误
. 正确
正确答案：
32.房地产市场的价格构成很透明
. 错误
. 正确
正确答案：
33.组合策略属于房地产新产品开发的主要策略
. 错误
. 正确
正确答案：
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