景观标准化设计提升课稿.ppt

* * * * * 地产景观标准化提升 地产设计研发中心 2015.12 目 录 第一部分 产品理念 第二部分 产品提升方向 第三部分 文件提交要求 产品理念 Part1 杜绝销售道具景观 科学规划人性居所 全龄需求覆盖场地 环境友好健康乐享 可持续可参与绿化空间 科学、安全、舒适 亲子、互动、阳光 运动、健康、友好 产品理念 Part1 产品理念 Part1 景观标准化提升目标： 为积极配合2015年度集团全面提升产品品质需求，针对景观标准化体系产品在视觉性、客户体验及打动力方面；从景观部品体系，标识体系，以鲜花、植物小景为主的主要视觉观感类绿化软景体系等几个方面来综合打造更具有可看性，艺术表现力的景观产品。 景观标准化提升的两个系统分类： 从产品体系出发，通过对居住区各个功能模块空间的进一步研究，深入挖掘居住区内部空间价值，完善和丰富全年龄功能覆盖的时代标准化产品体系； 从客户体验出发，针对客户敏感点进行专项设计研究，并对每个专项提出极具观感、设计合理、人性化的系统性解决方案。 产品提升方向 Part2 产品提升方向 Part2 标准化产品体系的深化及完善 提升方式：对外集中招标竞赛 产品提升方向Ⅰ Part2 标准化产品体系的深化和完善 入口区 泳池区 儿童活动区 草坪活动区 运动空间 回家之路 销售展示 商业街 架空层 交通系统 城市界面 边界设计 标准化产品体系一级功能模块 《景观标准化设计指引》 《软景体系》 《专项体系》 《硬景体系》 《标准苗木清单》 《标准时花设计指引》 《户外家具标准》 《户外灯具标准》 《户外儿童器械标准、运动器材》 《户外垃圾桶标准》 《标准园建图集》 《标准构造图集》 标准化成果应用体系 产品提升方向Ⅰ Part2 标准化产品体系的深化和完善 提升方向一： 按硬景体系展开对各个功能模块的设计提升。 空间模块内部进行功能完善 空间布局合理性的深入研究 材料构造的美观经济型研究 功能模块内部软景搭配及部品视觉性研究 以达到提升功能模块品质最终提升标准化产品体系的深化和完善。 根据我司标准化功能模块体系，本次提升主要是针对销售临时停车场-人行通道-销售前广场-主入口-疏林草地-泳池区-回家之路等景观模块组成的展示区景观环境。深入研究，综合考虑开展展示区全套设计品质提升； 条件图详见附件。 成果文件： 符合时代标准化产品体系要求的全套展示区景观方案文本 标准化展示区提升任务书 产品提升方向Ⅰ Part2 标准化产品体系的深化和完善 按产品体系功能模块分类 产品提升方向Ⅰ Part2 标准化产品体系的深化和完善 销售前广场区域 O 销售展示 70 精神堡垒 195 横向 196 竖向 71 销售前广场 197 广场空间设计 198 广场软装场景化设计 72 水景 199 水池形态及构造 200 水景效果及设备 201 水池排空及补水口构造设计 73 景墙 202 景墙构筑设计 203 景墙钢结构设计 74 标识 204 楼盘LOGO 205 水景墙LOGO 206 铺装精神导语 75 铺装 207 立面铺装模块 208 地面铺装模块 　 木平台铺装设计 76 灯光 209 功能照明 210 标识照明 211 艺术装置灯光秀 212 水景、景墙泛光照明 77 花基 213 平地面花基 214 出地面花基 215 其他材料收口花基 216 花基精神导语设计 62 软景 173 主景树 174 植物小景 175 鲜花 176 绿化篦子部品 78 智能化设备 217 安全监控设备 218 背景音响设备 Z 城市界面 79 雕塑 219 主题雕塑 220 绿化内情景雕塑 80 精神堡垒 221 横向 222 竖向 81 人行道 223 　 82 标识 224 楼盘LOGO 225 销售中心指引牌 226 停车场指引牌 83 软景 173 主景树 174 植物小景 175 鲜花 176 绿化篦子部品 设计要求： 1、销售前广场的宽度为15～20米，长度同标准售楼部的长度。 2、活动广场的尺度为（8～12）X25米的平整石材铺装广场，为营销活动提供场地。 3、水景绿化区的宽度为3-5米。长度同标准售楼部的长度。 4、在售楼部旁的未建区域设置临时停车场，入口处设置标识，至少满足50辆的停放。 5、疏林草地用于市政改造，可由草坡、大乔木、时花、LOGO、雕塑等组成。 6、市区楼盘夜间照明应该满足基本通行照明。郊区楼盘夜间需要设置大型投光灯，照亮建筑与前广场。 按产品体系功能模块分类 产品提升方向Ⅰ Part2 标准化产品体系的深化和完善 销售前广场区域 按产品体系功能模块分类 一级模块 编码 二级专题 编码 三级构造 E 入口区 1 门楼 1