国卉苑78住宅楼施工组织设计..docVIP

目　　　　录 工程概况及特点　 工程简述 建筑概况 结构概况 电气工程概况 采暖、给排水工程概况 施工准备工作计划 现场准备 技术准备工作 施工方案 定位测量方案 土方工程 基础工程 主体结构 防水工程 脚手架工程 装饰施工方法 细部处理措施 外墙保温 管线暗埋、预留洞口 工程施工进度计划 施工总进度计划 进度计划控制点的确定 劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划 施工劳动组织准备计划 施工机具、机械设备配备计划 施工检验、测量和试验设备的配备计划 主要施工物资和材料、构件的准备计划 施工平面图 场地自然条件 施工总平面布置 施工平面布置图 质量保证技术组织措施和保证体系 工程质量管理及控制目标 质量保证措施 安全保证技术组织措施和保证体系 安全管理体系及安全目标 安全保证措施 进度保证技术组织措施和保证体系 分段目标控制 管理措施 实施方案 降低成本技术组织措施和保证体系 现场文明施工措施 第一部分 工程概况及特点 新疆国际置地房地产开发有限责任公司开发的国卉苑小区二期7#、8#住宅楼工程。建筑面积10871.74㎡，本工程建设单位为新疆国际置地房地产开发有限责任公司，由新疆建筑设计研究院设计。 1、基础：采用平毛石基础，钢筋砼基础强度等级为C20，垫层为C10素砼，基础部分水泥均采用普通硅酸盐水泥且铝酸三钙含量不少于3%。 2、砌体：砖均采用Mu10多孔粘土砖，一、二、三层用M10水泥混合砂浆四～六层采用M7.5水泥混合砂浆。 3、钢筋砼：砼强度等级为C20，受力钢筋砼构件保护层厚度，板为15mm。梁为25mm,柱为30mm，埋入土中的柱、墙每边砼外扩20mm。 4、墙体：a、内外墙均为240多孔粘土砖墙，轴线中分外墙外包125厚，胶粉聚苯颗料保温材料；b、内隔墙选用GRC隔墙条板；C、楼梯间内墙保温采用50厚聚苯颗粒； 5、楼地面：a、有水浸楼地面标高应低于相邻楼地面0.02m，并从门口向地漏找1%坡；b、防水层沿立墙卷起高出楼地面0.15m；C、管道穿楼板时采用予埋套管法，套管应高出楼面0.05m，管道与套管之间用沥青麻丝填塞严密。 第二章 施工准备工作计划 施工准备工作，是建筑工程施工生产全面顺利完成任务的战略措施和重要前提，对充分发挥人的积极因素，合理的组织人力、物力、加快工程施工进度、确保工期、提高工程质量、确保质量目标的实现，施工中材料的节约、新技术、新工艺的推广应用起着重要的作用。 一、现场“三通一平”方案 在施工现场范围内，修通道路、接通施工用水、施工用电、场地平整、为工程施工、创建文明施工现场创造条件。 1、场地平整 （1）场地平整以前要进入现场实地勘察，对施工场地内的障碍物，地形地貌，周围环境，场外进入施工现场道路加以了解，对场地地上的树木、拆除垃圾、水龙头、电杆位置、水电源地点等了解清楚。对地埋设物如电缆、上下水道、防空洞等向建设单位索取书面资料，便于场地平整和工程施工。 （2）在施工场地平整范围内，进行自然地坪标测量，并详细记录数据，作为施工技术资料。根据测量记录，对施工场地进行平整，对土方平衡后如果有多余的土方，运到市政府指定的地点。 2、现场道路 （1）场外运输道路为城市干道，凡属大车禁行路线的，开工前需办理运输道路通行手续。 3、施工用水 施工用水建设单位给予解决，可根据施工机械用水量、生活用水量、生活区用水量、消防用水量，确定施工总用水量和管径（施工用水量的计算略）。在工程外围布置临时用水管线，管线埋深1.4m冰冻线以下。 4、施工临时用电 施工用电按建设单位指定的电源地点，地埋电缆，主变压器引入配电盘，以成套低压配电盘为主要配电设备，供搅拌站施工机械和施工照明用电及生活用电。 搭建临时生产、生活设施 1、临时生产设施 按施工平面布置图搭设搅拌机棚，内设二台搅拌机，搭设水泥库二座，分二两个库房存放不同种类、标号的水泥，并搭材料、机具仓库用房等。 2、生活临时设施 搭建生活临时设施主要有警卫室、办公室、职工宿舍、食堂、水房等设施。 现场排水 1、现场排水主要有雨水、养护水、涮罐水和其它污水。 2、沿工程周边挖综合排水沟，场地坡向排水沟，排水沟作法：深500mm，上口宽500mm，下口宽300mm，局部盖砼盖板封闭，沟向建设单位指定的污水井，污水井前设防护栏网，防止杂物流水。 四、图纸会审 1、建设单位在开工前，应提供全套施工图，施工单位在收到施工图以后，首先对图纸进行登记，及地发送到各专业人员组织学习，明确专业，每人审查的内容和期限。 2、由项目主任工程师对本人工程施工图纸审查并组织相关人员讨论，准备会审内容。 3、各专业自审定后提出图纸的问题，主建设单位通知设计单位及施工单位的工程技术人同参加，共同对图纸进行会审，并做好图纸会审记录，对图纸