彩虹谷养生度假山庄 【精品推荐】生态农业休闲养生旅游度假山庄项目可行性研究报告.doc

彩虹谷养生度假山庄 【精品推荐】生态农业休闲养生旅游度假山庄项目可行性研究报告 导读：就爱阅读网友为您分享以下“【精品推荐】生态农业休闲养生旅游度假山庄项目可行性研究报告”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 七、项目开发计划 本项目由xx凤凰山庄生态农业发展有限公司投资建设。 开发原则： 项目开发按“整体规划、分期建设；总体包装、专业运营”的原则进行。开发战略规划上，主要分为“生态农业区、休闲养生区、旅游风景区、旅游度假区”。 旅游风景区设在项目区内的唯一山地上：凤凰山。风景区内主要有凤凰山、藏宝洞、日月潭、红谷湾、宝石滩等主要景点。山庄的主要设施宾馆安排在进场的显著位置，其他休闲、娱乐设施围绕宾馆建设，农业种植业项目安排在现有耕地上，养殖业项目安排在项目区边缘处，林地深处，与旅游区远离，以避免相互影响。各区域相对独立或天然隔离，水、电、路按旅游和生产需要进行统一设置。加强休闲度假区消防及救生等设施建设。 八、项目策划 体验生活与劳动已成为旅游的热点和时尚，许多游客到旅游地不仅是为了欣赏独特的景观，而且还希望自己能够亲自参加劳动，体验生活的乐趣。策划中将强调旅游体验性、参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，项目设计尽可能地把休闲、旅游及生产过程变成可参与性的操作，给游客提供尽量多的直接体验的活动和机会，比如参加探宝、耕作、播种、采收、加工、烹调等，让游客在深度参与体验享受农村生活的乐趣，留下美好的记忆。 文化是旅游的灵魂，本项目坚决杜绝粗制滥造，而要充分挖掘农耕文化的内涵，通过文化景观的设计、文化设施的配置、文化活动的表演等方面加以演绎，展现传统农耕文化的魅力，满足游客猎奇心理，使其从中获得知识和美的享受，提升景区的文化品位，以实现景观资源的高水**用。 特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力就愈大。“吃农家饭、住农家屋、干农家活”的传统乡村旅游模式消费者已经司空见惯，因而本项目要力求做到区域不同构、产品不同质，突出浓厚的农耕文化特色，发挥后发优势。 适度、合理、科学地开发农业观光资源，合理地划分功能区和强调景观元素、色彩、材质与建筑主休协调，有序地确定景观空间及游览线路，科学的划定旅游容量，兼顾当前与长远利益，协调人与自然多方面的关系，保护区域的生命力和多样性，走可持续发展之路。 根据规划区资源赋存情况，依托地形对项目进行依山就势建设，维持乡野特色。动静区隔：主要通过植物对大众风光娱乐区与休闲度假区时行分隔与过渡，实现旅游品质的保证。滚动发展:根据市场需求，给予分区块开始和配套安排，一期着重打造精品，树立品牌，为后期开发建设奠定坚实基础。布局结构:根据项目地形地貌条件，结合项目地发展思路，在充分考虑项目特色、可操作性、开民建设的合理性以及延续性的基础上，把整个项目的功能划分为“一心三块八区”。 “一心”——游客服务中心；“三块”——农耕文化体验板块、田园风光旅游板块、休闲养生度假板块；“八区” ——传统农耕文化展