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某市街区土地开发整理可行性研究报告 导读：就爱阅读网友为您分享以下“某市街区土地开发整理可行性研究报告”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 的数据处理。 1.3 研究的依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《江苏省第十一个五年规划纲要》 3、《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 4、《XX市“十一五”城市建设规划》 5、2007年江苏省沿江八市开放型经济发展情况 6、2007年XX市政府工作报告 7、XX市2006年国民经济和社会发展统计公报 8、XX市2005年国民经济和社会发展统计公报 9、XX市2004年国民经济和社会发展统计公报 10、2007海陵区第十三届人民代表大会工作报告 11、海陵区2006年国民经济和社会发展统计公报 12、海陵区2005年国民经济和社会发展统计公报 13、海陵区2004年国民经济和社会发展统计公报 14、《##街区控制性详细规划》 1.4 主要研究结论 ××××（集团）有限公司投资XX，开发整理海陵区##街区可行性强，经济效益好。XX是快速发展中的中等城市，地价、房价在长三角经济区最低，发展潜力大。上海世博会、江苏省沿江开发、XX长江大桥建设等，都给XX发展带来新的机遇。中石化、国电、LG、海螺等国内外的大企业纷纷投资XX，XX经济将有大的发展。香港世茂、碧桂园、杭州复地、同济地产等企业也看好XX的房地产市场，纷纷携巨资进入XX，进行房地产开发。××××（集团）有限公司进入XX，参与开发整理##街区，既要重视投资开发策略、发挥优势，又要及时转化劣势、把握机遇、迎接挑战。工作步骤先易后难、先陆后水、重视产业规划、发展战略。可以先将如泰高路东面、永定路南面的土地开发、转让，初见成效。 ##街区开发整理需要投资70.43亿元，可转让土地8300亩，转让价每亩84.86 万元就能达盈亏平衡点；如果每亩地能卖到90万元，效益就较好。如能充分发挥××××（集团）有限公司优势，运用深圳成功的经验，从长三角经济区、江苏省沿江开发的视野，将##街区产业提升。加大这17739.75亩承载力，每亩地能卖到100万元以上，××××（集团）有限公司的效益就更好，XX的发展就更上一层楼。 研究结论认为，××××（集团）有限公司参与XX市##街区土地开发，尽管面临的挑战大，但XX城市发展机遇多、##街区的土地开发有潜力、升值空间大，是可行性的。土地开发前、过程中，××××（集团）有限公司要用深圳的理念、文化，来与XX市合作，影响##街区开发。本项目开发成功，对××××（集团）有限公司以后在长三角经济区土地开发整理、房地产开发等，都有重大意义。 第