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房屋租赁合同（简洁） 出租方：_________________ 承租方：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。 第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在_________________面积_________________平方米，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。 第二条 租赁期限 租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。 在签订《房产租赁合同》之日后，原租赁合同到期中止日(________年________月________日)起五个工作日内转让方负责清场，将本出租房屋交给受让人。 承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于经营饮食业及噪音、污染重的行业。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年________元，三年租金共计________ 元，(人民币大写：________元)，在签订合同之日起________日内一次性交纳三年全部租金后，承租方方可营业。 第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。 承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。 第五条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%. 2、、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%. 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。 第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。 第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 法定代表人(签章)：　　 法定代表人(签章)： 委托代理人(签名)： 　　委托代理人(签名)： 鉴证单位(签章)： 年 月 日 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差距，主要体现在员工礼节礼貌不到位，对客服务意识不强，员工业务不熟等方面。 三、当前的目标和任务