天霸设计与您解析购物中心同质化的几大解决方法..docxVIP

天霸设计与您解析购物中心同质化的几大解决方法　　随着大型购物中心遍地开花，购物中心同质化现象也日趋严重，装修越来越奢华，租户越来越雷同。如何解决购物中心同质化，天霸设计与您分享三大方法。　　1、定位购物中心在城市发展功能格局中的地位　　城市生活中心的形成，有历史的因素，比如历史上的商圈;也有发展建设的因素，如大量的城市副中心，就是规划建设的结果。购物中心的规模、业态都可以复制，但城市生活中心通常情况下难以复制。因此从某个角度来说，城市中心或副中心也是差异化的。购物中心只要在城市生活中心建设上占据了先机，未来就可能在规模、业态同质化的竞争中脱颖而出，成为行业的佼佼者。　　大型购物中心最好能够形成城市的重要名片，使得城市品牌与商业品牌合二为一，毫无疑问会大幅提升其影响力，并形成与城市相互影响、相互促进的良性发展格局，从而使得购物中心的发展具有可持续性。以下为您分享一个成为城市重要名片的购物中心项目--湖南常德丁公桥购物广场　　湖南常德丁公桥购物广场项目面积：50000平方米。　　湖南常德丁公桥购物广场项目业态：购物中心　　湖南常德丁公桥购物广场项目定位：旨在打造澧县最大的一家集百货，娱乐，休闲，餐饮，影院等为一体的城市商业综合体。　　湖南常德丁公桥购物广场项目经营模式：卖铺返租。　　湖南常德丁公桥购物广场项目地理位置：湖南常德澧县澧阳镇丁公桥十字路口，金利百货对面。　　湖南常德丁公桥购物广场项目开发商：湖南辉鑫房地产公司。　　湖南常德丁公桥购物广场项目设计商：广东天霸设计装饰工程有限公司　　2、定位购物中心代表的商业核心价值　　独特的主题理念，是购物中心的灵魂。在当今信息化社会，顾客个性化与情感化的倾向已愈来愈明显。因此，每一个购物中心必须研究本地区目标客群的购物需求、消费心理、区域文化，确定购物中心主题，而后在空间处理、环境塑造、形象设计等方面对商业主题进行一致性表现，从而形成差异化的竞争优势。　　购物中心建筑规划设计不仅仅要求结构空间能满足商业功能需求，同时要求建筑形态及其环境能够吸引顾客和商户，具有一定的超前和创新性，在运营过程中不断满足市场和商户调整的需求。这些要求都使得今天购物中心的设计必须采用最新的土地规划、建筑设计、景观设计甚至是采用新的建筑材料。建筑的整体设计也应该融入地区的独特环境，使其与城市功能配套紧密结合，更能反映地区的历史和文化特色。　　由于购物中心多业态、一站式的综合经营模式，导致其在品牌选择、业态业种搭配上难免会与竞争对手出现重叠，最终出现恶性竞争。因此购物中心应当明确自身经营定位、注重错位经营，同时努力倡导精细化的服务管理理念，不断培养消费者忠诚度。以下为您分享一个具有超前、创新性的购物中心项目--江西鹰潭亿资联百货　　江西鹰潭亿资联百货项目面积：30000平方米。　　江西鹰潭亿资联百货项目业态：商业综合体　　江西鹰潭亿资联百货项目定位：鹰潭首个3万平方多元主体商业综合体，是集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的一站式购物天堂。　　江西鹰潭亿资联百货项目地理位置：鹰潭市区新城核心铂金版块梅园大道院里路。　　江西鹰潭亿资联百货设计商：广东天霸设计装饰工程有限公司　　3、依据市场趋势及消费特征打造体验式商业　　传统的购物中心往往会忽略掉购物中心的主题特色，实际上鲜明的主题特色定位不仅能够塑造购物中心的差异竞争力，更重要的具有创意与亮点的商业主题更能够放大购物中心的辐射半径，加强其辐射吸纳力。　　主题化购物中心能在最大程度上满足个性差异化需求，充分体现在以人为本的营销理念。同时，主题化购物中心可以提升消费层次，引导消费者需求向纵深发展，树立以质量为消费水准的消费观念。消费质量，除了指所消费商品或服务本身的质量外，还包括良好的销售环境，即消费的自然环境、社会环境、文化环境等。　　主题化购物中心可以诱发潜在消费，增加销售收入。在主题化购物中心内除了购物以外，还有美食、娱乐、观光、休闲等主题内容，消费者在购物的同时，还可以就餐、游乐，不知不觉消除了疲劳，增添了消费的乐趣，延长了逗留时间，无形当中增加了消费概率。　　购物中心独特的主题理念，这是购物中心的灵魂，购物中心主题策划是系统工程。在信息化社会，顾客的购物方式发生了很大变化，购物的多元化、个性化与情感化的倾向愈来愈明显。因此，根据所在区域顾客的购物需要、消费心理特点、区域文化，参考购物中心的不同流派，确定购物中心主题，而后在空间处理、环境塑造、形象设计等方面对商业主题进行一致性表现，真正起到商业文化信息中心的作用。　　主题是购物中心的眼睛。没有主题，购物中心就只能停留在大卖场的低层次上，难以在激烈的市场竞争中通过差异化定位和为顾客提供增值服务取得成功。通过注入一定主题元素的方式，让购物中心“活”起来，是很多境内外购物中心的成功经验。以下为您分享一个主题化购物中心项目