I体育馆 I2).docVIP

第一章??总??论1．1??项目背景1．1．1 项目基本情况项目名称：某体育馆建设单位：某县文化广电新闻出版局可研编制单位：中交广州水运工程设计研究院有限公司1．1．2 可行性报告编制依据（1）《中华人民共和国体育法》（2）《某县总体规划》（3）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》（4）某县城市规划局《建设用地规划许可证》（5）某县城市规划局《某体育馆工程建设项目选址意见书》（6）建设单位提供的有关资料及数据1．1．3 项目提出的理由由于历史的原因，某县体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。某县目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响某县竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响《全民健身条例》的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。1．2??项目概况1．2．1 拟建地点本项目建设地点位于某县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻某中学，南面为公路和少量居民区。以《某县发展战略规划》为指导，以“城在山中、水在城中、房在绿中”为主线，围绕打造“一心两轴四组团”的城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。将成为建县以来，某县第二轮城市开发建设的前沿阵地。1．2．2 建设规模与目标（1）建设规模某体育馆是规划总占地50000平方米的某县体育中心主体工程，位于教育园区用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合某县的具体情况，拟建2200座位的体育馆及附属设施，总建筑面积8500平方米。（2）建设目标将某体育馆建设成为某县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为某县建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。1．2．3 主要建设条件本项目拟建地点位于某县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻某中学，南面为公路和少量居民区，将成某县第二轮城市开发建设的前沿阵地。东南西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。1．2．4 项目总投资及效益该项目总投资约2800万元，项目建成后，将对进一步发展某县的体育事业起到极大的推动作用，对某县的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用，并将为拉大城市框架、提升某县的城市品位、扩大对外开放等方面起到积极作用，有着显著的社会效益。1．2．5 主要技术经济指标体育馆主要技术经济指标见下表 :序号? ? ? ? 名称? ? ? ? 单位? ? ? ? 指标? ? ? ? 备注1? ? ? ? 总用地面积? ? ? ? msup2;? ? ? ? 50000? ? ? ? 2? ? ? ? 可建设用地面积? ? ? ? msup2;? ? ? ? 39000? ? ? ? 2? ? ? ? 体育馆占地面积? ? ? ? 平方米? ? ? ? 6400? ? ? ? 3? ? ? ? 体育馆建设规模? ? ? ? 平方米? ? ? ? 8500? ? ? ? 4? ? ? ? 估算总投资? ? ? ? 万元? ? ? ? 2800? ? ? ? 5? ? ? ? 劳动定员? ? ? ? 人? ? ? ? 13? ? ? ? 第二章??项目建设的必要性2．1??某县体育设施现状在县委、县政府正确领导下和上级主管的支持下，通过文体主管部门的共同努力，取得了可喜的成绩。群众体育日渐活跃，其中设施建设取得了一定的成绩。县综合健身馆完成了主体工程建设，全县有8个镇建设了全民健身广场，97个行政村实施了“农民健身工程”，建设了篮球场。但是专业式的篮球、举重、乒乓球、拳击、跆拳道、摔跤、柔道、武术、网球等项目均没有正规的室内训练、比赛场所；也缺少举行大型文体活动、公共集会和商贸展览活动的场地。达不到国家有关规定标准，与某县建设文化强县和现代化城市的目标极不相称。随着城市规模的不断扩大，某县体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响某县竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。2．2??开发建设的必要性1、城市建设发展和完善城市基础设施的需要某体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活