I东财2013资产评估在线作业二.docVIP

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I东财2013资产评估在线作业二

东财《资产评估》在线作业二 一、单选题 1. 一个潜在投资者在投资某项资产时,他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。 A. 历史购建成本 B. 现行购建成本 C. 实际购建成本 D. 客观购建成本 正确答案:B 2. 某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( )。 A. 806.9万元 B. 932.3万元 C. 98.4万元 D. 837.2万元 正确答案:A 3. 股票的清算价格是指公司清算时,公司( )于公司股票总股数的比值。 A. 总资产 B. 总负债 C. 净资产 D. 长期负债 正确答案:C 4. 市盈率是指( )。 A. 普通股市价与优先股市价的比率 B. 优先股市价与普通股市价的比率 C. 每股股票价格与每股利润的比率 D. 每股股票价格与每股净资产的比率 正确答案:C 5. 土地价格主要由土地的( ) 决定。 A. 需求 B. 供给 C. 成本 D. 质量 E. 收益 正确答案:A 6. 某企业一年前购进原材料400吨,单价150元/吨,当时支付运杂费1600元。评估时,经核实鉴定,尚有该种库存材料80吨,因保管等原因造成贬值率为2%,该材料目前市场价格为160元/吨,运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于( )。 A. 12864元 B. 12074元 C. 14112元 D. 13328元 正确答案:A 7. 在评估机器设备重置成本时,由于地域性因素,同类型的机器设备,不同地区,售价可能是不同的,因而应采用( )的市场售价。 A. 设备生产地 B. 交易一方 C. 评估机构所在地 D. 评估对象所在地 正确答案:A 8. 对全资企业和控股企业的直接投资,应( )。 A. 对全部直接投资进行评估 B. 对直接投资的一定比例进行评估 C. 对投资企业进行整体评估 D. 对被投资企业进行整体评估 正确答案:D 9. 设备成新率是指( )。 A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 B. 设备有形损耗的倒数 C. 设备有形损耗率与1的差异 D. 设备现实状态与设备重置成本的比率 正确答案:C 10. 被评估债券为1993年发行,面值100元,年利率为10%,3年期。1995年评估时,债券市场上同种同期债券的交易价为110元,则该债券的评估值为( )。 A. 120元 B. 100元 C. 98元 D. 110元 正确答案:D 11. 采用收益法评估资产价值时,各指标间的关系是( )。 A. 本金化率越高,收益现值越低 B. 本金化率越高,收益现值越高 C. 本金化率与收益现值无关 D. 未来收益对现值没有影响 正确答案:A 12. 在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积( )。 A. 减少 B. 不变 C. 增加 D. 增加或减少 E. 无法确定 正确答案:C 13. 假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2,被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%,债务资本成本为10%,所有者权益占投资资本的40%,用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A. 11.6% B. 11.2% C. 14% D. 12% 正确答案:A 14. 一宗土地用剩余法评估其价值,在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途,则该宗地的评估价值应为( )。 A. 800万元 B. 1000万元 C. 900万元 D. 1800万元 正确答案:B 15. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的,可按法定有效期限与收益年限( )的原则确定无形资产的有效期限。 A. 孰短 B. 孰长 C. 相加 D. 相减 正确答案:A 二、多选题 1. 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。 A. 设备的总使用寿命 B. 设备的技术水平 C. 设备的已使用时间 D. 设备的尚可使用年限 E. 设备已提折旧年限 正确答案:ACD 2. 企业价值的表现形式有( )。 A. 企业总资产价值 B. 企业投入资本价值 C. 企业股东权益价值 D. 企业长期负债价值 E. 企业流动负债价值 正确答案:ABC 3. 建筑安装成本的估测方法包括( )。 A. 原决算调整法 B. 功能价值法 C. 类比分析法 D. 价格指数调整法 E. 规模效益指数法 正确答案:A

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