南平市新城中心五期一地块工程监理细则解析.docVIP

南平新城中心五期一地块·悦府工程 监理实施细则 审核： 编制： 筑力（福建）建设发展有限公司（盖章） 2016年1月 19日 编制 南平新城中心五期一地块。悦府工程 监理实施细则 一、造价、工期、质量控制目标以及措施： 1.施工阶段工程质量控制的目标及措施： 工程质量控制的目标及措施，分为两大部分：一为土建工程，二为建筑水电安装工程。 1.1水电工程质量控制的目标及措施： 1.1.1工程质量控制的目标：本工程监理质量控制的目标为： 合格。 1.1.2控制工程质量的措施： 工程项目的质量控制，就是为了确保合同所规定的质量标准而进行的各项组织、管理工作，以及为此而采取的一系列质量监控措施。本工程质量控制工作中所采取的主要措施： 1.工程质量控制的原则： (1)坚持百年大计、质量第一的方针，提高质量意识。 (2) 坚持全过程、全方位、全天候的质量控制。 (3) 坚持质量标准，以实测数据为依据。 (4) 实施“超前监理、预防为主，动态管理、跟踪监理，加强验收、严格把关”实现工程质量总目标。 2.工程质量控制措施 (1)一条原则 工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则。 (2)两个重点 （A）重要的分部分项工程：重要的分部分项工程是：地基工 程，主体结构，装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水（浴厕间及地下室）。 （B）关键部位：梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接，搭接要求，大体积混凝土浇筑，钢结构安装。 （3）三个阶段 施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设 备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批及配合比是否合乎要求。 （B）施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。 （C）成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。 （4）四个手段 检查：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪 检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。 （B）测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。 （C）试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。 （D）指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。 1.1.3 工程质量控制的内容： 1. 施工前质量控制： (1)审核承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经同意承包单位不得将工程分包出去； (2) 承包单位在工程开工前十五天应将经上级主管部门批准的施工组织设计（包括施工组织体制、技术管理制度及质保体系）报送监理部进行审核，监理部将审核意见于工程开工前七天用书面函告承包单位； (3) 熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图 纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图纸中的点消灭在图纸上，解决在施工之前。 图纸会审记录，经各有关参与方会审后，作为设计文件之一，由监理工程师负责督促执行。 (4) 原材料、半成品、成品及设备的监控： A. 用于工程上的主要材料，如钢材、水泥以及半成品、成品 和各种构件等，进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，承包单位还应按有关规定进行检验复试，然后将上述资料一并提交监理工程师复核验证，否则一律不准用于工程上； B. 建筑配件、铝合金门窗及主要设备在订货前，承包单位应提出样品（或看样）及有关供货厂家情况、单价等资料向监理单位申报，由监理单位会同设计、建设单位研究同意后方可订货； C.对进口材料及设备必须具有海关商检书，进口钢筋除按规定抽样作机械性能试验外，焊接前还应做化学分析试验和可焊性试验。进口水泥应做强度及安定性试验； D．冷拉钢筋、电渣压力焊钢筋和对焊接头钢筋应现场抽样检验，其机械性能须符合规范要求； E. 工程中所用的构件，如由于运输及安装等原因出现质量问题时，应进行分析研究，采取处理措施，经监理工程师同意后方能使用； F. 检查加工订货的主要材料、设备及配件等是否符合设计文件或标书规定的厂家、型号、规格和标准； G. 材料试验单位的资质审查凭证应提交监理部审查、认可。 (5) 检查、复核施工现场的测量标志，建筑物的定位轴线以及高程、水准点等。 (6) 搞好计量管理工作，完善计量及质量检测技术和