工程量清单计价方式 简述工程量清单计价方式及其实际应用.doc

工程量清单计价方式 简述工程量清单计价方式及其实际应用 　　【摘要】本文介绍了工程量清单计价方式的定义、组成、优点，以及在实际中和招标、投标间的关系。 　　【关键词】工程量清单计价的方式；招标；投标 　　前言 　　随着我国加入世界贸易组织，建设工程系统进一步放开，为适应国内、国际经济发展趋势和市场经济… 　　【摘要】本文依据建筑工程预结算编制的内涵探讨了科学编制的主要内容、量价差费的计算策略及工程结算编制实践方式，对切实提升企业投资管理效益，促进建筑行业的持续发展有重要的实践意义。 　　【关键词】建筑工程；预结算编制 　　建筑工程的预决算不仅关系… 　　【摘要】随着国家建设的发展，建筑工程规模不断扩大，工程管理环节，造价管理已成为重点。文章介绍了建筑工程造价管理的含义及重要性，分析了建筑工程造价管理存在的问题，并提出来相应的对策措施。 　　【关键词】建筑工程；造价管理；对策分析 　　引言 　… 　　【摘要】本文介绍了工程量清单计价方式的定义、组成、优点，以及在实际中和招标、投标间的关系。 　　【关键词】工程量清单计价的方式；招标；投标 　　前言 　　随着我国加入世界贸易组织，建设工程系统进一步放开，为适应国内、国际经济发展趋势和市场经济的要求，参考世界发达国家的经验，根据我国建筑市场实际情况，我们国家颁布了《建设工程工程量计价规范》推行工程量计价方式，在市场竞争中确定工程造价，实施价量分开，改变传统的定额计价方式，且随着建筑行业创新的不断深入，也不断完善了建筑市场，建设工程的承发包方式主要是招投标方式。实行“工程量清单计价”已是大势所趋。 　　1、工程量清单计价 　　1.1工程量清单计价的定义 　　工程量清单计价是根据招标文件、设计图纸要求及规定将工程的全部内容，按照统一的计算规则，按工程不同的部位分项供招标投标、投标单位逐项填写单价。 　　一般情况下，工程量清单是由有编制能力的招标单位（建设单位）直接确定或委托工程造价咨询单位确定，和招标文件一起发到投标单位。 　　也可以说是招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 　　1.2工程量清单的组成 　　工程量清单是体现待建工程的单位工程、分部分项工程、措施项目工程、其他项目名称和数量的清单。报价是依据招标文件、现场情况、施工方案、企业定额、市场价格等自主确定的，包括了工程直接费、间接费、利润、规费和税金等费用。 　　1.3实行工程量清单计价的优点 　　1.3.1市场定价 　　“市场定价”是工程量清单计价的本质。它可以准确、及时地反映建筑工程的市场价格，可以更好的降低工程的成本，但是之前的定额计价的实质是一种固定的、单一的政府制定价，所以，是比较难以确切的体现建筑工程价格。 　　1.3.2工程量清单必须完整确切 　　工程量清单作为投标计价的依据，是造价控制的核心。工程量清单编制必须要符合招标文件的规定，每个项目的内容与要求要表达完整确切，不能多算、也不能少算、更不能漏项、最大程度的减少暂定项目，防止工程实施过程中增加投资。 　　1.3.3可以确保工程计价的合理性与精确性 　　工程量清单计价可以确保工程计价的合理性与精确性。从这方面来说，和其他计价方式有较大的优势。 　　2.工程量清单计价方式与招标 　　工程量清单可以表达工程项目的项目编码、名称、描述、单位、数量、单价、合价等信息，其中项目编码、名称、描述、单位、数量四个栏目由招标人负责完成提供给投标人，单价、合价两个栏目由投标人自行确定报价。 　　2.1招标文件的编制 　　工程量清单招标的模式中，有实力的业主自行编制招标文件，也可以委托具有资质的咨询单位编制招标文件，工程量清单是核心内容。招标人和投标人都以工程量清单为依据进行招标投标，以获得双方都满意的报价。 　　必须做到以下几点，才能保证工程量清单的准确性： 　　2.1.1工程量清单的编制依据要统一 　　其组成包括下列几个方面：设计图纸及说明、设计补充文件、工程变更等技术资料；施工现场地质、水文、天气等有关自然资料；建设行政主管部门颁发的统一工程量计算规则、工程消耗量标准、说明、工程项目划分及计量单位；招标文件及其补充通知、答疑纪要等。 　　2.1.2答疑 　　工程量清单发出后，若发现施工设计图纸的工程量与招标文件中工程量清单不一致时，应通过招标补充通知或答疑纪要的形式发到每个投标人。 　　2.2标底价格的编制 　　标底价格的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。标底价格作为招标单位的